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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1427
à Toulouse Bonnefoy

Réservation ouverte à partir de 242 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2024 242 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2024 308 500 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 3ème trimestre 2024 380 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
242 000€
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T3  
308 500€
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T4  
380 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Secteur convoité, le quartier Faubourg Bonnefoy se situe à proximité de l’hypercentre et la gare de Toulouse Matabiau, classée Monument Historique. Limitrophe au quartier des Minimes et Croix-Daurade, Bonnefoy est apprécié pour son cadre de vie paisible et pour sa richesse en commodités. Desservi actuellement par la ligne de bus L9, le Faubourg Bonnefoy se trouve aussi sur le tracé de la 3ème ligne de métro qui doit être mise en service d’ici 2028.

Localisation de la résidence

Situé à une dizaine de minutes de marche du Parc de la Maourine, ce programme immobilier neuf situé dans le quartier Bonnefoy jouit d’un emplacement de choix. Au pied de la résidence, plusieurs lignes de bus : 36 à 480 mètres, 41 à 540 mètres et 19 à 700 mètres. Les résidents pourront également apprécier de la présence de divers commerces dont des supermarchés et des restaurants. Plusieurs établissements scolaires (crèches, écoles primaires, collèges et lycées) se trouvent à proximité.

Description de la résidence

Résidence à taille humaine, elle propose seulement 26 appartements neufs, du 2 au 4 pièces dont des 3 et 4 pièces en duplex. Accompagnés de généreuses terrasses ou loggias au plancher bois, tous les logements sont baignés de lumière. Optimisés jusque dans les moindres recoins, les appartements sont conçus pour être pratiques et fonctionnels. Must-have quand on habite en ville, la résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé.

Des prestations synonymes de confort et de bien-être sont au rendez-vous : carrelage en 45x45, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse et lessivable sur les murs, cuisine intégrée et équipée, placards pré-équipés ou bien encore dispositif de sécurité.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes de route
À proximité d'une station de métro Future station de métro Toulouse Lautrec à 10 minutes de marche
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 3 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 19, 36 et 41 à deux pas de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1427

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T1 T2 T3

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.