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Appartement neuf
n°1427
à
Toulouse Bonnefoy
Réservation ouverte à partir de 242 000€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 3ème trimestre 2024 | 242 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2024 | 308 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 3ème trimestre 2024 | 380 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
242 000€ |
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T3
308 500€ |
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T4
380 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Secteur convoité, le quartier Faubourg Bonnefoy se situe à proximité de l’hypercentre et la gare de Toulouse Matabiau, classée Monument Historique. Limitrophe au quartier des Minimes et Croix-Daurade, Bonnefoy est apprécié pour son cadre de vie paisible et pour sa richesse en commodités. Desservi actuellement par la ligne de bus L9, le Faubourg Bonnefoy se trouve aussi sur le tracé de la 3ème ligne de métro qui doit être mise en service d’ici 2028.
Localisation de la résidence
Situé à une dizaine de minutes de marche du Parc de la Maourine, ce programme immobilier neuf situé dans le quartier Bonnefoy jouit d’un emplacement de choix. Au pied de la résidence, plusieurs lignes de bus : 36 à 480 mètres, 41 à 540 mètres et 19 à 700 mètres. Les résidents pourront également apprécier de la présence de divers commerces dont des supermarchés et des restaurants. Plusieurs établissements scolaires (crèches, écoles primaires, collèges et lycées) se trouvent à proximité.
Description de la résidence
Résidence à taille humaine, elle propose seulement 26 appartements neufs, du 2 au 4 pièces dont des 3 et 4 pièces en duplex. Accompagnés de généreuses terrasses ou loggias au plancher bois, tous les logements sont baignés de lumière. Optimisés jusque dans les moindres recoins, les appartements sont conçus pour être pratiques et fonctionnels. Must-have quand on habite en ville, la résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé.
Des prestations synonymes de confort et de bien-être sont au rendez-vous : carrelage en 45x45, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse et lessivable sur les murs, cuisine intégrée et équipée, placards pré-équipés ou bien encore dispositif de sécurité.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes de route
Future station de métro Toulouse Lautrec à 10 minutes de marche
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 3 kilomètres
Lignes de bus 19, 36 et 41 à deux pas de la résidence
Accès rocade à 10 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1427
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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31000 TOULOUSE
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