- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Digicode
- Balcon
- Loggia
- Label RE2020
- Thermostat d'ambiance
- Chauffage collectif
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1685
à
Toulouse Bonnefoy
Réservation ouverte à partir de 231 300€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 2ème trimestre 2028 | 231 300 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 2ème trimestre 2028 | 258 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2028 | 352 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2028 | 464 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
231 300€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T2
258 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
352 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
464 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
À l’entrée de la future avenue de Lyon, ce programme neuf dans le quartier Bonnefoy réunit 111 logements, du studio au T4, répartis dans cinq immeubles revêtus de brique rose. Chaque lot bénéficie d’un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse jusqu’à 45 m² – de parquet, de volets roulants motorisés, d’un thermostat d’ambiance et, pour certains, d’une cuisine équipée. Labellisée RE 2020, la résidence réduit l’empreinte carbone et accroît le confort thermique. Accès Vigik/digicode, porte palière à trois points, parking souterrain et local vélos complètent les prestations. Dans le périmètre Grand Matabiau‑Quais d’Oc, la rue de Lyon sera requalifiée : couloir de bus central, pistes cyclables, trottoirs élargis et plus de 200 arbres à l’horizon 2026. Le Capitole se situe à 10 minutes à vélo ; métro et gare Marengo à 8 minutes à pied.
Localisation
Transports
8 min (Marengo SNCF)
8 min
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1685
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T2 T3 T4
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0€ d'impôts en 2025
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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