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          2020   2021   2022   2023  


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Appartement neuf n°976
à Toulouse Borderouge

Réservation ouverte à partir de 78 000€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T1 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 2ème trimestre 2022 78 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
78 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T1  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Borderouge est un quartier du Nord de Toulouse. Ce secteur s'organise autour d'une station de métro et nombreux petits commerces de proximité. En plein développement, le quartier séduit et attire de nouvelles installations telles que le Métronome et un petit cinéma.

Localisation de la résidence

Cette nouvelle résidence étudiante prend place en face de la station de métro "Trois Cocus". À moins de 10 mètres se trouve des commerces de proximité, un supermarché et même une bibliothèque. Une salle de sport est à 200 mètres et une ferme urbaine se trouve à environ 600 mètres du projet immobilier.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose d'un seul immeuble et il réunit environ 164 studios étudiants. Un espace vert commun et un boulodrome se trouve au milieu du bâtiment qui adopte une forme de "U". Par ailleurs, l'intérieur de la structure est pensé pour garantir un confort optimal aux habitants et il se dote d'une salle de jeu, d'une salle de coworking, d'espace détente et d'une salle de fitness.

Les studios étudiants présentent des surfaces habitables résolument modestes mais adaptées à une vie étudiante. Effectivement, une petite kitchenette est présente ainsi qu'un lit et un coin bureau pour étudier.

Localisation

Transports

À 10 minutes
Au pied de la résidence
Au pied de la résidence
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05 82 95 71 01
Référence programme : 976

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