- Local vélo
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
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Appartement neuf
n°999
à
Toulouse Borderouge
Réservation ouverte à partir de 259 000€
Prestations :
- Local vélo
- Parking aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
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| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 4ème trimestre 2021 | 259 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2021 | 326 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
259 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
326 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Borderouge est un quartier du Nord de Toulouse. Ce secteur est riche en commerces de proximité et en commodités (le terminus de la ligne B de métro et la gare routière sont présents), ainsi qu'en espaces naturels grâce aux jardins du museum et au parc de la Maourine.
Ce programme immobilier se situe dans un petit chemin en retrait de la rue Edmond Rostand. Ces logements prennent place à environ 500 mètres de la station de métro Borderouge, du Carré de la Maourine, de la gare routière et des petits commerces entourant la sortie de métro. L'entrée nord du parc de la Maourine se situe à moins d'un kilomètre de la résidence.
Description de la résidence
Le programme immobilier se compose d'appartements de 2 et de 3 pièces, et de maisons 4 pièces duplex et triplex. Les bâtiments présentent des lignes architecturales typiques de la région toulousaine. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des tuiles roses. Les immeubles quant à eux sont construits sur un ou deux étages.
Les appartements disposent de grandes ouvertes sur des espaces extérieurs tels que des terrasses ou des jardins. Les pièces à vivre sont spacieuses et captent un maximum de lumière naturelle. Les villas, quant à elles, sont construites soit en duplex soit en triplex. Les étages sont réservés aux coins nuits et ils disposent tous de salle d'eau parfaitement aménagées et équipées.
Localisation
Transports
À 15 minutes
À 500 mètres
À 150 mètres
À 2 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
999
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0€ d'impôts en 2021 loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
920 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
283 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
515 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 122 € / Mois | |
LOI PINEL 2021
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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