- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Balcon
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1252
à
Toulouse Busca
Réservation ouverte à partir de 150 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 150 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | Livré | 245 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
150 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
245 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le Busca est un quartier connu de Toulouse et prisé par son emplacement proche du Museum d'histoire naturelle et de son jardin des Plantes, du canal du midi et du Grand Rond. Alliant maisons toulousaines et logements neufs, le quartier est idéal avec ses commerces et services. Desservi par le tram, le bus, ou encore le métro, Le Busca offre un confort de vie indéniable à ses habitants.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Toulouse Le Busca se trouve tout près d'un arrêt de bus de la L7, d'une pharmacie, d'une école primaire, du jardin des Plantes et du Grand Rond.
Description de la résidence
La résidence se compose de 16 appartements possédant une cuisine fonctionnelle, des WC suspendus, des spots lumineux au plafond, une paroi de douche design et du parquet dans la pièce de vie. Ces prestations soignées accompagnent l'agencement optimal des logements. Cette petite copropriété réhabilitée est idéale.
Localisation
Transports
Aéroport de Toulouse Blagnac à 25 min en voiture
Métro Palais de Justice à 15 min à pied
Gare de Toulouse Matabiau à 2,5 km
arrêt L7 à 240 m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1252
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Livraison
2025
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T2 T3 T4
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À partir de
165 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
0€ d'impôts en 2022 loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
950 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
247 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
540 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 163 € / Mois | |
LOI PINEL 2022
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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