Appartement neuf n°1514
à Toulouse Côte Pavée

• Vidéosurveillance avec visiophone
• Hall d'entrée
• Ascenseur
• Local vélo
• Parking sous-sol
• Isolation phonique et thermique
• Carrelage grès émaillé 40 X 40
• Terrasse
• Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
• Parquet stratifié dans les chambres
• Chauffage au gaz
• Salle de bains équipée
• Cuisine équipée
• Placards équipés
• Volets roulants électriques
• Double vitrage
• Espaces verts
• Portail avec commande à distance
• Peinture lisse
• RT2012
• Chaudière gaz à condensation individuelle
• Balcon
• Jardin privatif
• Thermostat d'ambiance

Situé au sud-est de Toulouse, le quartier de l'Ormeau, proche de la Côte Pavée est un secteur prisé, à la fois proche du centre-ville et de la campagne environnante. Comptant entre 10 000 et 15 000 habitants, il est en plein essor grâce aux projets de ZAC de Saint-Exupéry et Toulouse Montaudran Aerospace.

L'Ormeau offre une ambiance paisible et dynamique, avec plus de 250 commerces de proximité, des restaurants et un hypermarché. Les espaces verts, tels que le Parc Alalouf, ajoutent à son charme. Le quartier est desservi par les autoroutes A620 et A61, et accueillera deux stations de la 3ème ligne du métro toulousain d'ici 2028.

De plus, il dispose de deux groupes scolaires et de nombreuses associations sportives et culturelles, faisant de ce secteur un lieu animé et vivant.

Le quartier voisin de Montaudran, moderne et tourné vers l'avenir, compte commerces, habitations et équipements publics pour répondre aux besoins de ses habitants. La réhabilitation d'anciens bâtiments historiques de l'aérodrome en musées, comme la Halle de La Machine et L'Envol des Pionniers, montre que ce secteur sait s'appuyer sur son passé pour assurer un futur prospère.

Environnement de la résidence

À environ 12 minutes à pied de la gare de Montaudran, cette résidence proche de la Côte Pavée jouit d’un emplacement de premier choix. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, des écoles, des restaurants et un hypermarché pour répondre à vos besoins quotidiens. La route de Revel est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Toulouse et aux quartiers environnants.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, comme le Parc Alalouf, où vous pourrez profiter d'un moment de détente en famille ou entre amis. L'environnement autour de cette adresse est paisible et dynamique, avec des avenues importantes telles que l'avenue Antoine de Saint-Exupéry et l'avenue Jean Rieux à proximité.

Description de la résidence

Cette résidence pleine de charme est composée de 17 appartements allant du 2 au 4 pièces, nichée dans un écrin de verdure avec un jardin partagé en cœur de parcelle. Cette résidence à l'architecture élégante et moderne qui se distingue par ses façades aux tons ocre, gris et blanc, agrémentées de balcons aux lignes graphiques qui créent un dynamisme visuel unique.

Les logements offrent à leurs habitants une orientation optimale, des vues imprenables, un ensoleillement généreux et des espaces extérieurs avec terrasses et jardins. La conception éco-responsable de la résidence assure un confort inégalé et une consommation énergétique réduite grâce à une isolation thermique performante. Le vaste parking souterrain sur deux niveaux dispose de places dédiées aux personnes à mobilité réduite et aux visiteurs.

La résidence offre un ensemble de prestations haut de gamme pour un cadre de vie privilégié : accès sécurisé par interphone et badge, vidéophone, parking souterrain, 2 locaux vélos. Les appartements sont équipés de volets roulants électriques, placards aménagés, carrelage en grès émaillé 45x45 et plinthes assorties, parquet stratifié dans les chambres, chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière à gaz individuelle.