Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements


Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
max.

250 000 €
max.

300 000 €
max.

300 000 €
et plus

 
Retour
Voir les offres
Passer
 
 
Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1171
à Toulouse Côte Pavée

Réservation ouverte à partir de 227 000€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2023 227 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2023 299 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
227 000€
-- -- -- --
T3  
299 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
en option *
en option *
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Jouxtant les rives arborées du canal du midi, le quartier du Pont des Demoiselles est apprécié des toulousains, pour la qualité de vie qu’il offre à ses habitants. Avec son charmant petit parc, ses commerces et services accessibles à pied, il propose un cadre de vie justement équilibré entre calme reposant et dynamisme urbain.

Localisation de la résidence

Ces appartements neufs près de Côte Pavée profitent d’un emplacement idéal à 2km de la zone d’activités Grande Plaine (2km) et 1,7 km de la zone d’activités Montaudran- Rangueil.

A 5 minute de marche, on trouve tous les attributs d’un bourg bien achalandé : un petit supermarché, une Poste, des restaurants, une banque ainsi qu’une bibliothèque.

Côté nature, les amateurs de promenades dominicales apprécieront la balade à vélo vers le centre, le long des berges du Canal du midi et ses incontournables péniches. Pour les plus casaniers, le parc Saint Exupéry situé à 400 m de la résidence est parsemé d’arbres, équipé de jeux pour enfant et d’une canisette (espace de propreté canine).

Description de la résidence

Lieu de vie pensé comme un îlot de quiétude dans un quartier vivant, la résidence respecte les codes du bâti toulousain et s’intègre joliment à son voisinage. Côté rue, la façade est composée de matériaux nobles et le jeu de volumes est habilement souligné par la brique. Les architectes Laurent Hirch et Marc Zavagno ont souhaité favoriser les formes épurées et une architecture moderne sobre.

Côté jardin, de spacieuses terrasses et de larges balcons offrent une luminosité agréable aux appartements. Certains logements sont bordés de terrasses tropéziennes offrant une jolie vue sur les toits toulousains.

La résidence est équipée d’un ascenseur. Elle est sécurisée et clôturée. Un porche d’accès au sous-sol est prévu pour les véhicules. Un local à vélo est également à disposition des habitants.

Les pièces à vivre de chaque appartement, sont revêtues d’un parquet en chêne contrecollé. Les salles de bains sont équipées de miroirs rétro éclairés et les WC sont suspendus.

Localisation

Transports

à 80 m
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1171

Voir d'autres biens à Toulouse Côte Pavée

Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Côte Pavée

Livraison 2021
À partir de 295 000€
T3
Livraison 2022
À partir de 216 000€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2022
À partir de 233 000€
T2 T3 T4
Livraison 2022
À partir de 230 000€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2022
À partir de 234 000€
T2 T3 T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2021, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.