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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1412
à Toulouse Côte Pavée

Réservation ouverte à partir de 276 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2024 276 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2024 336 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
276 000€
-- -- -- --
T3  
336 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

La Côte Pavée est un quartier toulousain très bien réputé et prisé des familles, situé au sud-est de la ville. Essentiellement résidentiel, il abrite de belles demeures avec jardin et de petits collectifs à taille humaine. Bien desservi au reste du centre-ville par les transports en commun, le quartier de la Côte Pavée est aussi bien pourvu en commodités : commerces, écoles, professionnels de santé, etc..

Localisation de la résidence

C’est entre le quartier de la Côte Pavée et celui de Montaudran que ce programme immobilier sera construit. Entourée de commerces, espaces verts et arrêts de bus, la résidence possède un emplacement idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de toutes commodités a deux pas de chez eux.

Que ce soit pour les familles et/ou les actifs, des écoles et entreprises jonchent les environs de la résidence. À une quinzaine de minutes à pied, la zone de loisirs de Montaudran où l’on retrouve l’Envol des Pionniers, la Halle des Machines ou bien encore un cinéma UGC.

Description de la résidence

À l’image des résidences du quartier, ce programme se compose de seulement 16 logements. Ce sont des appartements neufs de 2 et 3 pièces qui sont proposés à la vente et qui offrent de belles prestations, de dernière génération : fibre optique, commande des équipements à distance (domotique) ou encore dispositif de sécurité. Confortables et entièrement personnalisables, ces appartements spacieux sont pensés pour offrir un lieu de vie qui vous correspond, avec des prestations étudiées pour : espace extérieur privatif, salle de bain entièrement aménagée, WC suspendus, placards équipés, carrelage et parquet stratifié, conformité à la RT2012, etc...

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 18 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station Saouzelong à 4 kilomètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare SNCF Montaudran à 4 minutes de route
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus L7 et L8 au pied de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1412

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
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Notre réseau d’agences immobilières en France

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Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.