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Appartement neuf
n°1436
à
Toulouse Côte Pavée
Réservation ouverte à partir de 264 900€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 264 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 356 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 561 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 4ème trimestre 2024 | 870 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
264 900€ |
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T3
356 900€ |
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T4
561 900€ |
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T5
870 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Résidentiel, calme et bien pourvu en commodités, le quartier de la Côte Pavée est l’un des plus prisés de la Ville Rose. Traversé par les avenues Jean Rieux et Antoine de Saint-Exupéry, il est également bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. D’ici 2028, le quartier sera équipé d’une station de la 3ème ligne de métro.
Largement plébiscité des familles, le quartier de la Côte Pavée recense de nombreux établissements, de la crèche au lycée. Les équipements sportifs et culturels ne sont pas en reste.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf dans le quartier de la Côte Pavée va être construit à deux pas de la place de l’Ormeau. Une adresse tout simplement idéale pour ceux qui sont à la recherche d’un secteur calme, mais tout de même bien urbanisé et pourvu en commerces. À moins de 200 mètres de la résidence, une foule de petits commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, supérette, bureau de poste, banques. Les crèches, écoles, collèges et lycées se trouvent dans un rayon de 4 kilomètres autour de la résidence.
Description de la résidence
Ce programme familial et à taille humaine se compose de seulement 23 logements, du 2 au 5 pièces. Au cœur d’un quartier recherché, vous profiterez des prestations à la pointe de la modernité : carrelage en 45x45 dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse et lessivable, volets roulants électriques, placards aménagés et salle de bain meublée.
Tous les logements bénéficient de la double exposition, d’un système de domotique et de places de stationnement privatives en sous-sol. De belles terrasses s’invitent dans le prolongement des spacieux séjours.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes de route
Future station l'Ormeau à 100 mètres
Accès autoroute à 15 minutes
Gare de Montaudran à 800 mètres
Ligne de bus Linéo 9 à 150 mètres
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1436
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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