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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1439
à Toulouse Côte Pavée

Réservation ouverte à partir de 139 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T1 env. € / mois
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 4ème trimestre 2024 139 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T2 4ème trimestre 2024 194 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 281 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 4ème trimestre 2024 346 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
139 900€
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T2  
194 900€
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T3  
281 900€
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T5  
346 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T1  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Vous êtes à la recherche d’un quartier toulousain où poser vos valises ? Découvrez la Côte Pavée ou bien encore Le château de l’Hers. Limitrophes l’un à l’autre, ils se situent tous les deux à l’est de la Ville Rose. Résidentiels, calmes et bien pourvus en commodités, ils font le bonheur des familles, des jeunes actifs et des séniors. On y retrouve une foule de commerces, restaurants, établissements scolaires et services de proximité. Ces deux quartiers sont également bien connectés au centre-ville, notamment grâce à la ligne du bus L1. L’accès à la rocade et aux bassins d’emploi du sud de la métropole est également privilégié.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf au concept innovant se situe dans le quartier Château de l’Hers, à proximité de la Côte Pavée. L’hypercentre de Toulouse est à seulement 10 minutes. Autour de la résidence, divers petits commerces animent le quartier. La sortie de rocade n°17, à 2 minutes du programme favorise l’accès aux zones d’emploi de Montaudran ou de Labège Enova.

Description de la résidence

Cette résidence est loin d’être comme les autres. Les deux promoteurs de ce programme ont souhaité créer un projet intergénérationnel qui conviendrait aussi bien à des séniors, des jeunes actifs que des familles. Le programme est 2 en 1. Il y a une résidence séniors, et une résidence de coliving. Ce sont au total 194 appartements qui se partageront les murs, pour des typologies variées, du studio au 5 pièces.

Première opération immobilière de ce genre dans la région toulousaine, cette résidence veillera au bien-être de ses résidents grâce à une large gamme de services : salle de sport, espace coliving, club house, terrains de pétanque, guinguette, cuisine d’été, rooftop aménagé. Un gestionnaire se chargera même de proposer des animations et de veiller au bien-être des résidents.

Les appartements de la résidence séniors, comme celle de coliving offriront un large choix de prestations : cuisine équipée et intégrée, placards, salle de bain aménagée, volets roulants électriques, espace extérieur privatif.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 17 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station de métro Jolimont à 4 kilomètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 3 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 19 au pied de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 2 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1439

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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