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Appartement neuf
n°1439
à
Toulouse Côte Pavée
Réservation ouverte à partir de 139 900€
Prestations :
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 4ème trimestre 2024 | 139 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 194 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 281 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 4ème trimestre 2024 | 346 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
139 900€ |
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T2
194 900€ |
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T3
281 900€ |
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T5
346 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T1 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Vous êtes à la recherche d’un quartier toulousain où poser vos valises ? Découvrez la Côte Pavée ou bien encore Le château de l’Hers. Limitrophes l’un à l’autre, ils se situent tous les deux à l’est de la Ville Rose. Résidentiels, calmes et bien pourvus en commodités, ils font le bonheur des familles, des jeunes actifs et des séniors. On y retrouve une foule de commerces, restaurants, établissements scolaires et services de proximité. Ces deux quartiers sont également bien connectés au centre-ville, notamment grâce à la ligne du bus L1. L’accès à la rocade et aux bassins d’emploi du sud de la métropole est également privilégié.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf au concept innovant se situe dans le quartier Château de l’Hers, à proximité de la Côte Pavée. L’hypercentre de Toulouse est à seulement 10 minutes. Autour de la résidence, divers petits commerces animent le quartier. La sortie de rocade n°17, à 2 minutes du programme favorise l’accès aux zones d’emploi de Montaudran ou de Labège Enova.
Description de la résidence
Cette résidence est loin d’être comme les autres. Les deux promoteurs de ce programme ont souhaité créer un projet intergénérationnel qui conviendrait aussi bien à des séniors, des jeunes actifs que des familles. Le programme est 2 en 1. Il y a une résidence séniors, et une résidence de coliving. Ce sont au total 194 appartements qui se partageront les murs, pour des typologies variées, du studio au 5 pièces.
Première opération immobilière de ce genre dans la région toulousaine, cette résidence veillera au bien-être de ses résidents grâce à une large gamme de services : salle de sport, espace coliving, club house, terrains de pétanque, guinguette, cuisine d’été, rooftop aménagé. Un gestionnaire se chargera même de proposer des animations et de veiller au bien-être des résidents.
Les appartements de la résidence séniors, comme celle de coliving offriront un large choix de prestations : cuisine équipée et intégrée, placards, salle de bain aménagée, volets roulants électriques, espace extérieur privatif.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 17 minutes de route
Station de métro Jolimont à 4 kilomètres
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 3 kilomètres
Ligne de bus 19 au pied de la résidence
Accès rocade à 2 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1439
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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