- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1486
à
Toulouse Côte Pavée
Réservation ouverte à partir de 1 250 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T6 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T6 | 1er trimestre 2025 | 1 250 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T6
1 250 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T6 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La Côté Pavée est un quartier toulousain très recherché par les familles et les cadres. On y trouve de belles maisons au style architectural local et depuis peu des résidences à taille humaine. Historiquement bourgeois, le quartier de la Côte Pavée jouit d’une situation idéale, à seulement quelques minutes de l’hypercentre de Toulouse. On y trouve en plus de nombreux commerces et établissements scolaires.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à la Côte Pavée s’insère dans un cadre majoritairement résidentiel et très calme. Il séduira sans doute tous les profils de toulousains à la recherche d’une bulle de bien-être. Proche de tous les commerces essentiels à la vie quotidienne, il y a à 5 minutes de marche un arrêt de bus de la ligne de bus à haut niveau de service, Linéo 1. Plusieurs parcs et espaces verts publics se situent non loin. Pour les familles de petits et grands enfants, l’école élémentaire Jean Chaubet est à 5 minutes à pied et l’ensemble privé Le Caousou à 10 minutes de marche.
Description de la résidence
À l’image du paysage immobilier du quartier, ce programme d’exception ne compte que 10 logements. 10 logements du 2 au 6 pièces, tous prolongés par un vaste espace extérieur privatif. La résidence fait honneur aux codes de l’immobilier neuf. Le confort et la modernité sont les maitres mots de ce programme aux prestations de grand standing.
Double ou triple exposition, volets roulants électriques, climatisation réversible, domotique, carrelage grand format dans les pièces de jour et parquet stratifié dans les pièces de nuit, alarme, cuisine équipée ou encore stationnement privatif. Voici un simple échantillon des équipements proposés par le promoteur de cette opération.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
Station de métro François Verdier à 1,5 km
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 2,2 km
Ligne de bus Linéo 1 à 700 mètres
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1486
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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31000 TOULOUSE
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