- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Loggia
- Jardin privatif
- Logement connecté
- Serrure 3 points
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
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Appartement neuf
n°1582
à
Toulouse Côte Pavée
Réservation ouverte à partir de 461 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | Livré | 461 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
461 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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en option *
T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Situé dans le quartier paisible et verdoyant du Château de l'Hers à Toulouse, ce programme immobilier neuf offre un emplacement privilégié, proche des espaces verts et bien desservi par les transports vers le centre-ville de Toulouse et la ville voisine de Balma.
Ce programme neuf à Côte Pavée / Château de l'Hers se trouve à proximité de commerces essentiels comme un supermarché, une pharmacie, et des restaurants, ainsi que d'établissements scolaires tels que le Collège Jean-Pierre Vernant. Le parc de la Grande Plaine, à 13 minutes à pied, offre un cadre naturel idéal pour se détendre.
Cette résidence à taille humaine comprend un seul bâtiment de 14 appartements, dotés d’espaces extérieurs (jardins privatifs, terrasses, loggias) et d’un parking en sous-sol. Les logements, de qualité, incluent des cuisines équipées, du carrelage, du parquet, et des placards aménagés. Certains appartements proposent des options domotiques pour un confort de vie moderne.
Conforme à la norme RT2012, la résidence assure une bonne performance énergétique. Elle est également bien connectée avec des arrêts de bus à moins de trois minutes à pied, facilitant l'accès aux commodités et au centre-ville.
Localisation
Transports
à 17 min
Future ligne C Limayrac - Cité de l'Espace à 11 min à vélo
à 3 min
à 13 min
à 1 min à pied
à 3 min
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1582
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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