- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1600
à
Toulouse Côte Pavée
Réservation ouverte à partir de 109 623€
Prestations :
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Serrure 3 points
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 109 623 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T2 | Livré | 232 063 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
109 623€ |
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T2
232 063€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T1 m²
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Situé dans le quartier recherché de Côte Pavée à Toulouse, ce programme immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès rapide au centre-ville tout en assurant un cadre de vie calme et agréable. À quelques minutes à pied, les résidents trouveront des établissements scolaires renommés comme l'École Élémentaire Jules Michelet et le Caousou, ainsi que des supermarchés tels que Carrefour City et Casino. Le Jardin des Plantes et le Muséum de Toulouse, proches de la résidence, offrent des options pour la détente et la culture.
L'architecture de ce programme neuf à Côte Pavée reflète le style toulousain traditionnel, tout en proposant des prestations modernes et haut de gamme. Les appartements sont équipés de parquet, de climatisation réversible et de cuisines aménagées. Les terrasses en bois prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, favorisant des moments de détente en plein air. Respectant les normes énergétiques en vigueur, la résidence assure un confort optimal aux habitants.
Enfin, la station de métro François Verdier est à 10 minutes de marche, et l'arrêt de bus Périssé se trouve à seulement 4 minutes, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.
Localisation
Transports
à 18 min
Station François Verdier à 10 min à pied
à 8 min
à 9 min
à 4 min à pied
à 8 min
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1600
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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