- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Jardin privatif
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1661
à
Toulouse Côte Pavée
Réservation ouverte à partir de 295 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2026 | 295 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2026 | 579 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2026 | 950 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
295 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
579 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
950 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles à Toulouse, cette résidence neuve bénéficie d’un cadre résidentiel paisible à proximité du centre-ville. À quelques minutes des établissements scolaires et des commerces, elle permet un quotidien pratique et agréable. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Musée Georges-Labit et des Jardins Monplaisir et des Plantes.
Ce programme neuf au Pont des Demoiselles propose 16 appartements du T2 au T4, conçus pour offrir confort et modernité. Les logements disposent de jardins privatifs ou de terrasses, ainsi que d’un stationnement en sous-sol sécurisé avec ascenseur à véhicules. Ils répondent aux normes RT2012 grâce à une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur.
Les prestations incluent parquet, volets roulants électriques, salles de bain aménagées et accès sécurisé par badge Vigik et visiophone. Bien desservie par les transports, la résidence se situe à une minute de l’arrêt de bus Crampel et à 16 minutes du métro Saouzelong.
Localisation
Transports
Saouzelong, 16 min
1 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1661
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T2 T3 T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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