- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Digicode
- Balcon
- Label RE2020
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1664
à
Toulouse Côte Pavée
Réservation ouverte à partir de 245 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2027 | 245 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2027 | 295 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2027 | 395 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
245 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
295 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
395 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située dans le quartier dynamique de Montaudran à Toulouse, cette résidence neuve bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville. À proximité immédiate des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le Parc Montaudran se trouve à 2 minutes à pied, tandis que la gare et la future ligne C du métro assurent une excellente connectivité.
L’architecture contemporaine de ce programme neuf à Montaudran s’intègre harmonieusement dans son environnement. Il se compose de deux bâtiments proposant des appartements du T2 au T4, tous dotés de balcons ou terrasses. Un parking en sous-sol garantit sécurité et praticité.
Respectant les normes RE2020, la résidence assure une haute performance énergétique grâce aux pompes à chaleur et ballons thermodynamiques. Les prestations incluent parquet dans les chambres, cuisines équipées pour les T2 et volets roulants électriques, offrant un confort optimal aux résidents.
Localisation
Transports
Future ligne C, 10 min
Montaudran, 17 min
2 min
3 min de route
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1664
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Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
223 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
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2027
À partir de
95 806€
T1
T1
Livraison
2025
À partir de
253 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
214 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2026
À partir de
320 000€
T2 T4
T2 T4
Livraison
2024
À partir de
221 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
244 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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