- Hall d'entrée
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Peinture lisse
- Balcon
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Appartement neuf
n°1532
à
Toulouse Chalets
Réservation ouverte à partir de 275 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 275 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 374 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
275 000€ |
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T3
374 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Quartier de l’hypercentre de Toulouse, Les Chalets est un secteur convoité à deux pas de toute l’effervescence de la Ville Rose. Résidentiel et historique, il offre un cadre de vie des plus agréables au cœur de la 4e ville de France. Sa proximité aux commerces, écoles, transports, lieux culturels et équipements sportifs est sans aucun doute son principal point fort. Le quartier des Chalets ravira les profils les plus citadins.
Environnement de la résidence
Bordée au nord par le Canal du Midi, cette résidence flambant neuve aux Chalets profite d’une adresse tout bonnement idéale. Grâce aux nombreuses commodités à proximité, tous les déplacements pourront aisément se faire à pied ou en transport en commun. Parmi les lieux les plus emblématiques de la ville, le jardin japonais et la station de métro Compans-Caffarelli sont à 10 minutes de marche. Il en est de même pour rejoindre la place du Capitole et l’avenue commerçante Alsace Lorraine. La gare Toulouse Matabiau est à 5 minutes en vélo.
Description de la résidence
Ce programme s’agit d’une opération de réhabilitation. La résidence est seulement composée de 6 logements T2 et T3 entièrement refaits à neuf. Modernes, sobres et élégants, les appartements sont rénovés avec goût et avec des prestations de qualité. Pour assurer un meilleur confort thermique, des menuiseries extérieures en aluminium et des fenêtres double vitrage sont installés. Les murs et plafonds sont recouverts d’une peinture lisse blanche, laissant le choix aux futurs occupants de la couleur. Quant aux sols, il a été choisi un parquet flottant contre collé. Les volets roulants motorisés sont rajoutés aux ouvertures et offrent un meilleur confort.
Les 6 appartements sont livrés avec la cuisine semi-équipée et la salle de bain aménagée. Il va de soi que les raccordements eau et électricité sont remis aux dernières normes. Concernant le chauffage et la production d’eau chaude, l’électricité est le système retenu. Les logements seront équipés de chauffages électriques et d’un cumulus. Enfin, l’accès à la résidence se fait via un badge Vigik. Le système d’interphonie retenu est Intratone. Il permet de recevoir l’appel de ses visiteurs directement sur son téléphone portable.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes en voiture
Station de métro Compans-Caffarelli à 10 minutes de marche
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 5 minutes en vélo
Lignes de bus 14, 29, 45, 70 et L1 à 4 minutes de marche
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1532
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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31000 TOULOUSE
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