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Appartement neuf
n°1445
à
Toulouse Compans Caffareli
Réservation ouverte à partir de 360 500€
Prestations :
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 360 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 507 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
360 500€ |
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T4
507 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Proche de l’hypercentre de Toulouse, le quartier Compans-Caffarelli allie douceur et confort de vie. Desservi par la ligne B du métro toulousain, il est délimité par le Canal du Midi au nord et le Canal de Brienne au sud. Prisé des toulousains, et en particulier des étudiants, le quartier Compans-Caffarelli abrite plusieurs écoles de management, de communication et de commerce.
Localisation de la résidence
C’est entre le Canal du Midi et le Canal de Brienne, à 10 minutes du Jardin Japonais Pierre Baudis que ce programme neuf à Compans-Caffarelli s’érigera. Il profitera d’un environnement calme, à l’abri de l’agitation du quartier. Pour autant, commerces, transports et autres services se trouveront à seulement quelques pas. 15 minutes de marche suffiront pour rejoindre la station de métro Compans-Caffarelli ou l’université Toulouse I Capitole.
Description de la résidence
Résidence à taille humaine, elle se compose de 7 appartements neufs de 3 et 4 pièces. Dissimulé au coin d’une rue, ce programme se veut intimiste et calme. À la façade claire et moderne, un parement en fausse brique rappelant l’architecture toulousaine s’invite à l’intérieur des belles loggias. S’élevant sur 4 niveaux, la résidence sera équipée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos.
Si de nombreuses options de personnalisation sont disponibles par le promoteur, les logements proposent de belles prestations de standing : volets roulants électriques, dressing, parquet flottant, WC suspendus, baignoire balnéo, salle de bain équipée, cuisine intégrée et dispositif de sécurité. Les appartements sont accessibles depuis un ascenseur.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes en voiture
Station Compans-Caffarelli à 15 minutes de marche
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 10 minutes de route
Lignes 63 et L1 à 150 mètres
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1445
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|---|---|---|
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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