- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1533
à
Toulouse Compans Caffareli
Réservation ouverte à partir de 148 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 148 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
148 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T1 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Compans-Caffarelli est un quartier du centre-ville de Toulouse. Il est réputé pour son emplacement à proximité de toute l’effervescence de la Ville Rose. Commerces, restaurants, transports, espaces verts, c’est un quartier complet qui séduit les profils les plus citadins. Les jeunes sont également attirés par ce quartier qui abrite quelques écoles du supérieur. Cerise sur le gâteau, Compans-Caffarelli est un quartier très bien desservi, il dispose de sa propre station de métro.
Environnement de la résidence
Ce petit programme dans le quartier Compans-Caffarelli se situe dans une petite ruelle calme et tranquille. Légèrement excentrée de l’agitation de la grande avenue, la résidence profite d’un emplacement idéal à seulement quelques pas du Palais des Sports, du jardin japonais et de la station de métro. Les restaurants de street-food, les supermarchés et autres commerces de bouche sont disséminés dans un rayon à 5 à 10 minutes de marche de la résidence.
Description de la résidence
Cette opération s’agit d’un projet de réhabilitation. La résidence est complètement refaite à neuf et se compose de 12 appartements de 1 et de 2 pièces. Elle offre le charme de l’ancien et le confort de neuf grâce aux différents éléments refaits et rénovés. Par exemple, la charpente en bois est renforcée, la toiture est refaite et la façade est ravalée. De nouvelles menuiseries sont installées avec double vitrage, ce qui assure de meilleures performances thermiques et acoustiques.
En ce qui concerne l’aménagement intérieur des appartements, les prestations sont nombreuses. Les sols sont recouverts d’un parquet flottant et les murs d’une peinture lisse. Les cuisines sont déjà posées avec meubles hauts / bas, plan de travail, évier et plaque vitrocéramique. Les salles de bains sont également aménagées d’un meuble vasque, d’un receveur de douche, d’un mitigeur et d’un miroir. Les appartements sont chauffés à l’électricité et sont accessibles depuis un système d’interphonie. Enfin, la résidence est ouverte sur un vaste espace vert.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes en voiture
Station Compans-Caffarelli à 230 mètres
Accès autoroute à 20 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 8 minutes en vélo
Lignes de bus 14, 45 et L1 à 3 minutes à pied
Accès rocade à 10 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1533
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||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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