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Appartement neuf n°1032
à Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte à partir de 188 000€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2022 188 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2022 258 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
188 000€
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T3  
258 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Croix-Daurade est un quartier du Nord de Toulouse. Ancienne commune à part entière, le secteur s'est depuis rattaché à la ville de Toulouse. La vie du quartier est organisée autour de la place de l'église et de ses nombreux petits commerces.

Dans ce cadre, le programme immobilier se trouve dans un environnement résidentiel proche des commodités et des services à la personne. À seulement 6 minutes à pied se trouve la pharmacie, une boulangerie, un bureau de poste et la mairie de quartier. Un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied, la station de métro "Balma-Gramont" est à 6 minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 34 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Tous sont répartis au sein de deux petits immeubles contemporains de 4 étages. Couvert d'un enduit blanc et de pierre blanche, la structure est résolument contemporaine. Les toitures sont faites en zinc, les allées piétonnes sont entourés d'un petit jardin paysager.

Les appartements neufs sont organisés de manière à faire entrer un maximum de lumière naturelle. De grandes baies vitrées donnent sur un espace privatif tel qu'un jardin, une loggia, un balcon ou encore une terrasse. Les cuisines des logements sont entièrement aménagées et équipées.

Le mot de l'architecte

"Habiter dans cette résidence, c'est vivre au cœur d'un quartier résidentiel recherché et au sein d'une résidence parfaitement intégrée à cet environnement calme. L'architecture du bâtiment propose un volume en "L" associé à une façade vitrée. Cette association renforce l'esprit de légèreté et permet une vue traversante donnant sur le cœur d'îlot végétalisé."


Localisation

Transports

À 20 minutes
À 6 minutes en voiture
Au pied de la résidence
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1032

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