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Appartement neuf n°1265
à Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte à partir de 291 500€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 4ème trimestre 2023 291 500 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2023 499 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Parking aérien
  • Garage
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
291 500€
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T4  
499 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Croix Daurade est un quartier résidentiel du nord-est de Toulouse, considéré à ce jour encore comme un petit village dans la ville. Toutes les commodités sont disponibles pour les habitants et de nombreux espaces vers entourent le quartier.

Localisation de la résidence

En plein cœur du quartier, ce programme neuf à Toulouse Croix Daurade est proche de toutes les commodités qui faciliteront le quotidien de ses habitants : surfaces alimentaires, commerces de proximité, crèche, infrastructures scolaires... Tout se trouve dans un rayon d’un kilomètre de la résidence. Pour les balades en famille ou les amateurs de footing, de nombreux espaces verts se situent à une dizaine de minutes en vélo, comme le parc de la Maourine ou la base verte des Argoulets.

Description de la résidence

La résidence offre aux habitants de ses 5 logements trois ou quatre pièces un cadre intimiste, niché au cœur d’un bâtiment rappelant l’architecture traditionnelle toulousaine, dont la façade est habillée de briquettes rouges et de parement de terre cuite. Les extérieurs, balcons, loggias et terrasses qui accompagnent chacun des logements, viennent rythmer et dynamiser la façade tout en lui apportant un aspect plus moderne grâce à leurs garde-corps en métal.

Les logements disposent chacun d’un cellier et d’une place de stationnement en extérieur ou d’un garage. A l’intérieur, les appartements bénéficient de cuisines et salles de bain équipées, de penderies aménagées, de volets roulants électriques, de parquet dans les pièces de vie et chambres et de carrelage grand format en grés cérame dans les pièces humides.

Le mot de l’architecte

“Au cœur du quartier de Croix-Daurade, j’ai souhaité concevoir un bâtiment cossu s’intégrant parfaitement à l’environnement urbain. La double orientation des logements ouvrira les espaces habitables vers des perspectives visuelles sur le cœur d’ilot végétalisé tout en offrant un ensoleillement conséquent et une aération naturelle optimisée.”

JEAN-FRANÇOIS COMBES, ARCHITECTE


Localisation

Transports

Aéroport Toulouse-Blagnac à 14km
Ligne B station Borderouge à 1,5km et ligne A station Argoulets à 2km
Accès A61, A62, A68 à 2km
Gare Toulouse Matabiau à 3km
Arrêt de bus L9 au pied de la résidence
Sortie 15 La Roseraie à 2km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1265

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