- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1314
à
Toulouse Croix Daurade
Réservation ouverte à partir de 220 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 220 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 271 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
220 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
271 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Croix Daurade est un quartier résidentiel et moderne se situant au nord-est de Toulouse. Faisant partie des plus grands quartiers de la ville, Croix Daurade est idéalement placé, à proximité de la rocade et desservi par de nombreuses lignes de bus. Disposant de toutes les infrastructures scolaires, sportives, culturelles et commerciales, le quartier attire de plus en plus de jeunes actifs et familles de toute l’agglomération. Il abrite également le vaste Parc de la Maourine et les Jardins du Museum, des lieux très prisés des toulousains.
Localisation de la résidence
C’est au sud du quartier Croix Daurade, à quelques minutes à pied du Parc de la Maourine que ce programme immobilier neuf prendra place d’ici la fin de l’année 2023. Cette résidence est idéale pour les familles ou jeunes actifs puisqu’elle se situe à proximité immédiate de nombreux groupes scolaires et commerces : supermarché, épicerie locale, pharmacie, boulangerie... De plus, les déplacements sont facilités grâce à la présence d’un arrêt de bus situé au pied de la résidence. D’ici 2028, une station de métro de la future ligne C se trouvera à 400 mètres du collectif.
Description de la résidence
Cette résidence dans le quartier Croix Daurade se compose seulement de 22 appartements, allant du 2 au 3 pièces. Situé dans une impasse, ce petit collectif affiche de belles prestations : cuisine équipée, placards aménagés, salles de bains fonctionnelles et livrées avec un sèche-serviettes et un lave-linge, terrasses en bois ou encore carrelage et parquet stratifié pour le revêtement des sols. Conçus dans le respect des normes de la RT 2012, les logements consomment peu d’énergie. De plus l’arrière de la résidence est aménagé en jardin commun afin de favoriser les interactions sociales entre les résidents.
Localisation
Transports
Accès à l'aéroport Toulouse-Blagnac en voiture en 14 minutes
Station "Barrière de Paris" à 1,4 km
Accès autoroute du Pastel en 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 2,8 km
Ligne de bus 41 au pied de la résidence
Accès à la rocade en 10 minutes
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1314
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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