- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Appartement neuf
n°1327
à
Toulouse Croix Daurade
Réservation ouverte à partir de 234 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 234 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 285 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
234 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
285 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
--
--
--
--
--
T3 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Proche de tout, le quartier Croix Daurade à Toulouse n’attend que vous ! C’est l’un des rares quartiers de la Ville Rose à se situer à la fois proche du centre-ville, des axes routiers majeurs et de toutes les commodités utiles au quotidien. Croix Daurade est à la fois un quartier moderne et dynamique qui voit sa population rajeunir. Il séduit aussi bien des étudiants que des jeunes couples et des familles.
Localisation de la résidence
Ce bel ensemble résidentiel dans le quartier Croix Daurade profite d’une adresse intimiste, à l’écart de l’agitation de la ville. Idéale pour les familles, la résidence se situe à quelques mètres de nombreux établissements scolaires. Pour allier le côté pratique, on y trouve aussi des commerces alimentaires et arrêts de bus des lignes 114 et Lineo 9.
Description de la résidence
Divisé en 3 petits collectifs, ce programme se compose au total de 88 appartements neufs pour des typologies du 2 au 3 pièces. Des balcons et terrasses s’invitent dans le prolongement des espaces de vie intérieurs, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Peu importe la configuration des appartements, tous sont livrés avec la cuisine et la salle de bain équipées. Pour ajouter une touche de modernité, les logements sont connectés à un système de domotique permettant de contrôler ses équipements à distance.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minute en voiture
Station Borderouge à 15 minutes à pied
Accès autoroute du Pastel à 2 km
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 5,6 km
Lignes de bus 114 et Lineo 9
Accès rocade à 3 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1327
Voir d'autres biens à
Toulouse Croix Daurade
Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Croix Daurade
Livraison
2025
À partir de
213 500€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
342 000€
T4 T5
T4 T5
Livraison
2021
À partir de
249 000€
T3
T3
Livraison
2024
À partir de
233 777€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
240 900€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2024
À partir de
379 000€
T4
T4
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
218 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
233 520€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2025
À partir de
219 000€
T3
T3
Livraison
2024
À partir de
225 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
222 600€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2025
À partir de
246 000€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2025
À partir de
240 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
228 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
253 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
214 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
243 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.