Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1477
à Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte à partir de 284 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 Livré 284 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
284 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Croix-Daurade est un quartier toulousain calme, résidentiel et bien desservi. Urbanisé autour de l’église de Saint-Caprais, il a derrière lui un fort passé agricole. Aujourd’hui, le quartier Croix-Daurade combine petites maisons anciennes et ensembles collectifs à taille humaine.

Possédant une bonne réputation, il peut compter sur la présence du parc de la Maourine, un vaste espace vert public pour se balader et se détendre. Idéal pour les familles, il compte de nombreux établissements scolaires et dispose de toutes les commodités de proximité.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve dans le quartier Croix-Daurade à Toulouse se dresse au cœur d’un environnement résidentiel et dynamique. Tous les commerces et services de proximité se trouvent dans un rayon de 5 à 10 minutes de marche. Un arrêt de bus se trouve à 250 mètres du programme permettant de rejoindre la ligne B du métro en quelques minutes. Un supermarché est 6 minutes à pied et les établissements scolaires à 7 minutes pour l’ensemble Sainte-Germaine et 15 minutes pour le lycée Raymond Naves.

Description de la résidence

Le programme neuf compte au total 14 logements de deux et trois pièces, la livraison est prévue pour la fin d’année 2023. Le promoteur immobilier de cette opération souhaite mettre l’accent sur les prestations et les équipements de qualité.

Conforme à la RT2012, il respecte de nombreux critères portant sur le confort thermique et acoustique. Afin de permettre aux résidents de réaliser des économies d’énergie sur leurs factures, tous les appartements sont équipés d’une chaudière individuelle à condensation et d’un thermostat d’ambiance.

Livrés clé en main, ces logements disposent d’une cuisine équipée, d’une salle de bain aménagée, de grands espaces de rangement, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et de baux espaces extérieurs. Il y a également un local à vélos et un parking.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station de métro Borderouge à 15 minutes de marche
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 5 minutes de route
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 5,5 km
À proximité d'un arrêt de bus Lignes de bus 33, 40, 73 à 5 minutes à pied
À proximité de la rocade Accès rocade à 2 minutes de route
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1477

Voir d'autres biens à Toulouse Croix Daurade

Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Croix Daurade

Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Launaguet - livré en 2025 à partir de 213 500€
À partir de 213 500€
T2 T3 T4
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Launaguet - livré en 2023 à partir de 342 000€
À partir de 342 000€
T4 T5
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Launaguet - livré en 2021 à partir de 249 000€
À partir de 249 000€
T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à L'union - livré en 2024 à partir de 233 777€
À partir de 233 777€
T2 T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à L'union - livré en 2024 à partir de 240 900€
À partir de 240 900€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à L'union - livré en 2024 à partir de 379 000€
À partir de 379 000€
T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Bonnefoy - livré en 2024 à partir de 242 000€
À partir de 242 000€
T2 T3 T4
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Bonnefoy - livré en 2022 à partir de 218 000€
À partir de 218 000€
T2 T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Bonnefoy - livré en 2024 à partir de 233 520€
À partir de 233 520€
T2 T3
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Borderouge - livré en 2025 à partir de 219 000€
À partir de 219 000€
T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Borderouge - livré en 2024 à partir de 225 900€
À partir de 225 900€
T2 T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Borderouge - livré en 2024 à partir de 222 600€
À partir de 222 600€
T2 T3
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Roseraie - livré en 2025 à partir de 246 000€
À partir de 246 000€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Roseraie - livré en 2025 à partir de 240 900€
À partir de 240 900€
T2 T3 T4
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Roseraie - livré en 2025 à partir de 228 000€
À partir de 228 000€
T2 T3 T4
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Jolimont - livré en 2025 à partir de 253 000€
À partir de 253 000€
T2 T3 T4
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Jolimont - livré en 2025 à partir de 214 000€
À partir de 214 000€
T2 T3 T4
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Jolimont - livré en 2023 à partir de 243 900€
À partir de 243 900€
T2 T3 T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.