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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1513
à Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte à partir de 224 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 224 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 280 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Thermostat d'ambiance

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
224 000€
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T3  
280 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Croix-Daurade est un quartier résidentiel situé au nord-est de Toulouse. Il est apprécié pour son calme et sa tranquillité. À proximité de toutes les commodités, on y trouve des établissements scolaires, des commerces, des espaces verts ainsi qu'un accès rapide à la rocade, à l'autoroute et aux transports en commun. C'est un quartier idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf dans le quartier Croix-Daurade se trouve à environ 15 minutes de marche de la station de métro de la ligne B Borderouge. L’adresse de cette nouvelle résidence se trouve dans un environnement calme et tranquille, à proximité de nombreuses commodités : crèche, restaurant, garage auto ou encore une école maternelle et élémentaire. L’accès à la rocade est facilité et la ligne de bus 114 passe à moins de 300 mètres du programme.

Ce programme immobilier neuf dans le quartier Croix-Daurade se trouve à environ 15 minutes de marche de la station de métro de la ligne B “Borderouge”. L’adresse de cette nouvelle résidence se trouve dans un environnement calme et tranquille, à proximité de nombreuses commodités : crèche, restaurant, garage auto ou encore une école maternelle et élémentaire. L’accès à la rocade est facilité et la ligne de bus 114 passe à moins de 300 mètres du programme.

Description de la résidence

Ce projet immobilier comprend 28 logements neufs, proposant des typologies du T2 au T4, répartis en 2 bâtiments. Ces appartements offrent un grand confort et une efficacité énergétique, conformes à la norme RT2012. Ils sont chauffés par des chaudières individuelles à condensation, contrôlées par des thermostats d'ambiance.

Les logements sont prêts à être habités, avec des cuisines aménagées, des salles de bains meublées et de nombreux espaces de rangement (placards et penderies). Modernes, les appartements sont également équipés d'interfaces connectées, permettant aux résidents de gérer divers équipements domotiques depuis leurs smartphones, y compris les volets roulants électriques aux fenêtres.

Chaque logement bénéficie d'un généreux espace extérieur privé, sous forme de terrasse, balcon ou jardin. La résidence est entourée d'une clôture pour plus de sécurité, avec des accès contrôlés par un portail télécommandé et un visiophone. Le stationnement est assuré par des places de parking en sous-sol et un local à vélos pour les résidents.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station de métro Borderouge à 15 minutes de marche
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 6 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 114 à 300 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1513

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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