Appartement neuf n°1516
à Toulouse Croix Daurade

• Hall d'entrée
• Ascenseur
• Local vélo
• Résidence clôturée et sécurisée
• Parking sous-sol
• Isolation phonique et thermique
• Carrelage dans les pièces à vivre
• Terrasse
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bains équipée
• Cuisine équipée
• Placards équipés
• Volets roulants électriques
• Double vitrage
• Détecteurs de fumée
• Espaces verts
• Portail avec commande à distance
• Peinture lisse
• RT2012
• Balcon
• Thermostat d'ambiance

Situé au nord-est de Toulouse, le quartier Croix-Daurade est une petite bulle de bien-être préservée. Bien urbanisé, son environnement résidentiel est complété par une belle offre en commerces et services de proximité. Offrant une véritable vie de quartier, Croix-Daurade est un secteur dynamique propice à l’épanouissement de tous les profils toulousains. Le quartier dispose de plusieurs établissements scolaires, et est bien desservi par les transports en commun. Jouissant d’une certaine proximité avec la galerie commerçante de Balma-Gramont, un marché de plein-vent se tient tous les jeudis matin sur la place de l’Église.

Environnement de la résidence

À 700 mètres de l’avenue d’Atlanta, ce programme neuf à Croix-Daurade profite d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et établissements scolaires.

Les parents apprécieront la petite distance qui sépare la résidence des écoles. Le groupe scolaire maternelle et élémentaire Cuvier, le collège Hubertine Auclert et le lycée Raymond Naves sont à une dizaine de minutes de marche.

Proche de la rocade, ce programme permet de facilement rejoindre les principaux bassins d’emplois de l’agglomération toulousaine. Pour se ressourcer et se détendre le week-end, le parc de la Maourine et les jardins du Muséum sont à 20 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence est un lieu de vie idéal pour tous les profils avec ses 49 logements spacieux allant du T2 au T5 en duplex. Ce programme, conçu pour répondre à toutes les attentes, offre de généreux espaces extérieurs pour limiter les vis-à-vis et garantir une luminosité optimale. Les intérieurs sont aménagés avec des matériaux de qualité pour un confort estival assuré, avec une protection contre la chaleur grâce à l'avancée de toit et les pare-soleils.

L'efficacité des techniques les plus récentes en matière de performance énergétique assure également le confort des résidents en hiver, ainsi qu'une économie d'énergie. La résidence est équipée d'un parking souterrain sur deux niveaux, ainsi qu'un local pour les deux roues, privilégiant ainsi les déplacements doux.

La sécurité des résidents est une priorité, avec un portail métallique à commande électrique, une porte d'entrée des logements pare-flamme avec isolement phonique et un système de sécurité anti-effraction.

Les intérieurs sont également équipés de placards avec portes coulissantes, de salles de bains avec baignoire ou receveur de douche selon la typologie, de cuisines équipées, de carrelage en grès émaillé 45x45 dans toutes les pièces, de sol stratifié dans les chambres, de chauffage électrique par panneau rayonnant, de ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire et de sèche-serviettes électrique dans les salles de bains.