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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

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          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1537
à Toulouse Croix Daurade

Réservation ouverte à partir de 269 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 1er trimestre 2024 269 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 1er trimestre 2024 379 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Thermostat d'ambiance

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
269 000€
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T4  
379 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Situé dans le secteur nord de Toulouse, le quartier de Croix-Daurade est un lieu de vie attrayant et animé. Son ambiance sereine et résidentielle en fait un endroit convoité, où l'harmonie entre la vie citadine et la nature est évidente, avec des espaces verts remarquables comme le Parc de la Maourine.

Les résidents bénéficient d'un accès facile à une variété de commodités, y compris une gamme étendue de commerces locaux, d'écoles, d'installations sportives et de services de santé.

De plus, grâce à la proximité du réseau routier, du métro et de plusieurs lignes de bus, Croix-Daurade jouit d'une excellente connectivité. Ce quartier en développement rapide est parfait pour les familles et ceux qui cherchent à savourer le charme de la vie à Toulouse tout en restant proches des zones d'activité et du cœur de la ville.

Environnement de la résidence

La résidence se trouve dans un quartier animé et pratique, facilitant l'accès à une variété d'attractions locales. Un supermarché pour tous vos besoins quotidiens ainsi que plusieurs autres commerces de proximité sont à peine à cinq minutes à pied. Le Parc de la Maourine, un magnifique espace vert, est à une courte distance de dix minutes à pied, parfait pour une balade ou un pique-nique familial.

Pour les sportifs, le complexe sportif Toulouse Croix-Daurade est également à une distance de marche de dix minutes, offrant une multitude d'équipements sportifs. De plus, la résidence offre un accès commode aux transports publics : un arrêt de bus desservi par la ligne L9 à fréquence élevée se trouve à seulement trois minutes à pied, permettant une liaison facile avec le centre-ville et d'autres quartiers de Toulouse.

Description de la résidence

Cette résidence se présente comme un refuge paisible, niché dans un environnement verdoyant et distinctif, tout en restant à proximité du cœur vibrant de Toulouse. Ce projet architectural intime tire son inspiration d'un majestueux chêne tricentenaire qui se dresse au centre de la propriété. Avec 19 appartements neufs à Croix-Daurade, proposant une gamme de logements du T2 au T4, cette résidence assure un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

L'entrée à la résidence s'effectue par une allée privée, assurant la quiétude et la discrétion des résidents. Un parking souterrain, accessible par les ascenseurs de la résidence, facilite le stationnement. Les jardins paysagers sont méticuleusement aménagés pour offrir un environnement de vie paisible et agréable. Les appartements sont conçus pour mettre l'accent sur le confort et la qualité de vie, avec des espaces intérieurs spacieux et lumineux, prolongés par des balcons, des loggias ou des terrasses avec vue sur les espaces verts de la résidence.

Les prestations de la résidence sont de standing. Les appartements sont dotés de cuisines équipées, de salles de bains aménagées et de visiophones individuels. Des équipements tels que des volets roulants électriques, un chauffage commandé par un gestionnaire d'énergie et des menuiseries extérieures en PVC assurent confort et efficacité énergétique. Les finitions intérieures sont soignées, avec une faïence toute hauteur, du carrelage 40x40 dans les espaces de vie et du parquet dans les chambres.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station de métro Borderouge à 5 minutes en voiture
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 3,5 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus L9 à 150 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1537

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