- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
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Appartement neuf
n°1086
à
Toulouse Croix de pierre
Réservation ouverte à partir de 204 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 204 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 252 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 438 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 812 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
204 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
252 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
438 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T5
812 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Croix de Pierre est un quartier proche du centre historique de Toulouse. Parfaitement desservie par le tramway, le qartier propose un cadre de vie confortable où les commerces de proxmité sont disponibles à pied.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier prend place le long de l'avenue de Muret et tout près des berges de la Garonne. Les commerces de proximité sont au pied de la résidence et sauront répondre à l'ensemble de vos besoins. Par ailleurs, la station de tramway est à 8 minutes à pied.
Description de la résidence
Ce programme immobilier se compose de 385 appartements neufs répartis au sein de nombreux immeubles contemporains. Les façades sont couvertes d'un enduit gris et de petites briques rouges. Des espaces verts et des chemins piétons sont aménagés tout autour des bâtiments.De plus, un parking en sous-sol est présent. Son entrée est faisable depuis trois points et elle est limitée par un portail à ouverture télécommandée.
Par ailleurs, les appartements neufs sont pensés pour assurer un confort de vie supérieur à leurs habitants. Effectivement, ces logements assurent un confort de vie idéal à leurs habitants. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement aménagées et vous permettent une prise en main rapide de votre nouveau logement neuf.
Environnement
- stration de tramway à 8 minutes à pied,
- commerces de proximité au pied de la résidence,
- berges de la garonne à 1 minute,
- centre-ville de Toulouse à 10 minutes en transports,
- périphérique à 5 minutes.
Localisation
Transports
A 10 minutes
a 8 minutes à pied
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1086
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Livraison
2026
À partir de
214 900€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
187 000€
T2
T2
Livraison
2024
À partir de
234 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
130 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2024
À partir de
153 000€
T1
T1
Livraison
2024
À partir de
250 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2027
À partir de
225 000€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2026
À partir de
260 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2026
À partir de
175 100€
T1 T2 T3 T4
T1 T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
179 900€
T1 T2 T4 T5
T1 T2 T4 T5
Livraison
2026
À partir de
193 600€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2023
À partir de
218 900€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2027
À partir de
159 500€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2026
À partir de
220 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2025
À partir de
198 500€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
210 000€
T3 T4
T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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