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          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
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150 000 €
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Appartement neuf n°552
à Toulouse Croix de pierre

Réservation ouverte à partir de 160 000€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T1 env. € / mois
T2 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 Livré 160 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T2 Livré 220 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Balcon
  • Loggia

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
160 000€
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T2  
220 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
en option *
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T1  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Appartements neufs Studio et T2 connectés à Toulouse Croix de Pierre

Les appartements neufs, d'une ou deux pièces, présentent des intérieurs fonctionnels au design moderne. Très lumineuses, les pièces ont été agencées afin de laisser entrer un maximum de lumière naturelle. La cuisine est équipée et s'ouvre sur le séjour. Ce dernier, se termine sur un extérieur qui offre une vue sur la digue de la Garonne et les espaces naturels des alentours. Une loggia, ou un balcon, sont prévus à cet effet. Tous les logements neufs sont exposés sud-est sans vis-à-vis.

Une isolation phonique renforcée vous est proposée. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de doubles vitrages. Ceci isole parfaitement des nuisances sonores extérieures. Également, pour assurer une meilleure isolation thermique, des volets électriques sont installés dans toutes les pièces. Les chambres sont aménagées de manière à offrir un maximum d'espace. Des placards sont, d'ailleurs, installés dans les chambres et dans l'entrée de l'appartement. Connecté et intelligent, votre futur lieu de vie vous simplifie votre quotidien. Depuis votre smartphone, ou votre tablette tactile, vous pouvez contrôler votre lieu de vie et adapter vos consommations en énergies à vos besoins.

Une résidence à l'architecture moderne et conforme à la RT2012

L'architecture de la résidence est contemporaine. Les façades présentent des formes ondulées et des lignes graphiques originales. Les façades bétonnées sont recouvertes d'un enduit avec différentes nuances de gris. Deux bâtiments composent ce complexe immobilier. L'un compte 7 étages, tandis que l'autre en dénombre 5. Tout deux, ils regroupent 68 appartements neufs. Les matériaux utilisés pour la construction sont conformes aux normes environnementales et à la RT2012. Le programme obtient aussi le label BBC.

Un parking sécurisé est situé au sous-sol de la résidence. Des locaux à vélos sont aussi présents. Le tout est accessible via un ascenseur. La résidence est entièrement close. Son accès se fait via un badge, ou un digicode.

Croix de Pierre, un quartier calme au bord de la Garonne

Cette nouvelle résidence neuve est longée par l'avenue de Muret et la Garonne. Le complexe immobilier offre, aussi, un accès direct à la digue. Un espace parfait pour s'adonner à de belles balades vivifiantes au bord de l'eau ou à son footing quotidien.

À quelques mètres, facilement accessible à pieds, la station de tramway : "Avenue de Muret - Marcel Cavaillé"; est disponible. Elle conduit en direction de Palais de Justice et de sa station de Métro ou vers la ville de Beauzelle. Au niveau du rond-point de Croix de Pierre, quatre arrêts de bus sont présents. Les lignes Tisséo prévues conduisent donc vers le centre-ville, ou vers les autres quartiers toulousains. Grâce à la ligne T2, l'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible en seulement 20 minutes. L'île du Ramier et tout son complexe sportif, peuvent être rejointe en tout juste quinze minutes à pied.

Localisation

Transports

À 20 minutes
4 lignes de bus à 500 mètres
À 6 minutes
À 5 minutes à pied
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 552

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