- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Isolation phonique et thermique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
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Appartement neuf
n°868
à
Toulouse Croix de pierre
Réservation ouverte à partir de 429 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Isolation phonique et thermique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Accéder au descriptif complet
| T4 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T4 | Livré | 429 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T4
429 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T4 m²
--
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Croix de Pierre est un petit quartier proche du coeur historique de Toulouse. En pleine métamorphose, Croix de Pierre est intégré au projet toulousain "Coeur de quartier". Une initiative lancée par le maire de la ville et qui souhaite réorganiser la vie du quartier autour de l'acte fort qu'est le commerce.
Le projet immobilier s'implante le long de l'avenue de Muret, un axe routier parrallèle à la Garonne et offrant un point de vue imprenable sur toute l'Île du Ramiers. Tout autour de la résidence se trouve des commerces, des bars et des brasseries ainsi que des infrastructures scolaires et la ligne de tramway.
Descriptif de la résidence
Le programme immobilier se compose de deux bâtiments et ils regroupent 52 appartements. L'immeuble situé côté avenue affiche un style traditionnel en partie basse en reprenant les codes de la toulousaine. Un choix architectural qui a pour objectif de mieux valoriser la conservation d'une façade protégée. Un second bâtiment est situé dans l'enceinte de la résidence. Il est entouré d'un grand espace de verdure.
Des logements connectables
L'ensemble des habitations de ce projet immobilier présentent des dispositions permettant d'installer des équipements domotique. Effectivement, il est possible de connecter son habitation à son smartphone et de suivre les consommations d'énergie. Autrement, l'aménagement des logements a été pensé de manière à favoriser une vie de famille et des espaces conviviaux.
Localisation
Transports
15 minutes
1 minutes
180 mètres
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
868
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T3 T4
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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