- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Digicode
- Balcon
- Loggia
- Label RE2020
- Thermostat d'ambiance
- Chauffage collectif
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1740
à
Toulouse Côte Pavée
Réservation ouverte à partir de 372 400€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | 2ème trimestre 2028 | 372 400 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
372 400€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme neuf à Côte Pavée prend place à l’angle de l’avenue Jean Rieux et de la rue Dieudonné Costes. La résidence réunit 28 logements du 2 au 5 pièces dans un bâtiment aux deux ailes, avec une architecture inspirée des codes toulousains : brique rose, brique rouge et enduit ton pierre.
Les appartements proposent des plans soignés, parfois traversants, pour favoriser la lumière naturelle et la ventilation. Tous les séjours s’ouvrent sur une loggia ou une terrasse, avec des vues vers le cœur d’îlot végétalisé ou les rues voisines. Les derniers niveaux accueillent trois grands logements de 4 et 5 pièces avec pièces de vie spacieuses, suites parentales et séparation des espaces jour et nuit.
Les prestations comprennent revêtements stratifiés ou parquet contrecollé selon les typologies, carrelage, faïence toute hauteur, menuiseries aluminium, occultation des baies et accès sécurisé. L’adresse profite d’un quartier résidentiel proche des commerces, écoles, services, espaces verts, bus Beau Soleil et future station de métro Côte Pavée.
Localisation
Transports
Future station ligne C à 140m
5 min
au pied de la résidence
5 min
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1740
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244 900€
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0€ d'impôts en 2025
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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