- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Loggia
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Appartement neuf
n°1280
à
Toulouse Jean Jaurès
Réservation ouverte à partir de 270 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Parking
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 270 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 318 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
270 000€ |
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T3
318 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier Jean-Jaurès est l’épicentre de la ville de Toulouse où une multitude de commerces, bars et restaurants coexistent dans de petites rues, aux abords des Allées Jean Jaurès, récemment réaménagées. Repère incontesté et prisé des toulousains, le quartier Jean-Jaurès est propice au rassemblement et à la convivialité au cœur de ville.
Localisation de la résidence
C’est dans l’hypercentre de Toulouse, dans le quartier Jean Jaurès que prend place une petite résidence typique de l’architecture toulousaine, aux briques roses, à proximité de toutes les commodités.
Situé dans un quartier vivant et dynamique, ce collectif à taille humaine est bordé par le Canal du Midi jouissant de nombreux commerces et services de proximité : restaurants, bars, bureaux de tabac, banques ou encore superettes. Les ramblas des allées Jean Jaurès se situent à seulement à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les lignes de métro A et B ainsi que les diverses lignes de bus desservis par les arrêts.
De plus, plusieurs infrastructures sportives et culturelles sont à proximité comme la piscine Léo Lagrange ou la salle de sport Basic-Fit située sur les allées Jean Jaurès. Si le sport n’est pas votre activité de prédilection, le cinéma Gaumont, place Wilson ou le théâtre de la Cité vous siéront.
Description de la résidence
Cette résidence toulousaine accueille 15 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, s’accordant parfaitement dans le paysage urbain de la ville. L’architecture de ce projet est moderne et sobre. Des prestations qualitatives sont au rendez-vous : cuisines et salle de bains équipées, peinture lisse blanche sur les murs dans toutes les pièces, sol en PVC ou encore volets roulants électriques. Les espaces communs sont eux aussi soignés intégrant un local à vélos et un parking couvert sécurisé
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 9,2 km
Stations Jean Jaurès et Marengo SNCF à 800 mètres
Gare de péage à 8 km
Gare Toulouse Matabiau à 8 minutes à pied
Lignes de bus 23 et 27 au pied de la résidence
Accès A 61 à 15 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1280
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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