- Hall d'entrée
- Local vélo
- Isolation phonique et thermique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Double vitrage
- RT2012
- Jardin privatif
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1552
à
Toulouse Jean Jaurès
Réservation ouverte à partir de 189 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Local vélo
- Isolation phonique et thermique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 189 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | Livré | 214 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 338 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 539 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
189 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
214 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
338 000€ |
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T4
539 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Jean Jaurès à Toulouse est connu pour être l’hypercentre de la ville. Secteur toujours en pleine ébullition, il est riche en commerces, services et activités. Il est également desservi par de nombreux bus, ainsi que par les deux lignes du métro. Si vous êtes à la recherche d’un emplacement toujours vivant et animé, Jean Jaurès coche toutes les cases.
Localisation de la résidence
La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de Toulouse, à 5 minutes de marche de la station de métro Jean Jaurès. En hypercentre de la Ville Rose, vous trouverez de nombreuses commodités, dont des commerces, des restaurants, des bars, des services et des transports. Par ailleurs, le programme se situe dans une ruelle calme et facile d’accès.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Jean Jaurès se compose de 4 bâtiments et de 22 logements du T1 au T4. Il s’agit d’une opération rare sur le marché, les bâtiments vont être entièrement rénovés à neuf pour pouvoir atteindre une classe B sur l’étiquette énergétique et une classe A sur l’étiquette des émissions de GES. Les appartements sont livrés en octobre 2023 et les parties communes en décembre 2023.
Au niveau des prestations, c’est du haut de gamme : cuisines équipées, parquet, climatisation, jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
Station de métro Jean Jaurès à 5 minutes de marche
Accès autoroute à 20 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 10 minutes de marche
Ligne de bus L1 à 700 mètres
Accès rocade à 15 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1552
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Livraison
2024
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Livraison
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À partir de
214 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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