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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1638
à Toulouse Jean Jaurès

Réservation ouverte à partir de 294 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2026 294 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2026 714 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Chauffage collectif
  • Pompe à chaleur
  • Serrure 3 points

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
294 000€
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T3  
714 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Ce ​programme immobilier situé en plein centre de Toulouse bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate de l'arrêt de métro François Verdier, il offre un accès rapide aux commodités et infrastructures de la ville. Les établissements scolaires tels que l'École Jules Michelet et le Collège Pierre de Fermat, ainsi que des commerces comme l'Intermarché EXPRESS, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les résidents peuvent également profiter des espaces verts, notamment le Parc du Grand Rond et le Jardin Royal, et des lieux culturels tels que le Musée des Augustins.

La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrée au paysage urbain toulousain. Elle propose des appartements du T2 au T5, dotés de loggias et terrasses privatives, ainsi qu'un parking couvert. Les prestations sont haut de gamme : chauffage collectif, pompe à chaleur, isolation renforcée, cuisines équipées, parquets dans les chambres et carrelage grand format dans les pièces de vie. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance, un digicode et un visiophone.

Enfin, l'environnement est parfaitement desservi : la gare de Toulouse-Matabiau est à 10 minutes en transport, et l'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible en 20 minutes en voiture.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport à 20 min
À proximité d'une station de métro Station François Verdier à 2 minutes à pied
À proximité de l'autoroute à 10 min
À proximité d'une gare férovière à 10 min en transports
À proximité d'un arrêt de bus à 1 min à pied
À proximité de la rocade à 10 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1638

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