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Appartement neuf
n°1679
à
Toulouse Jean Jaurès
Réservation ouverte à partir de 131 000€
Prestations :
- Local vélo
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Peinture lisse
- Balcon
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 2ème trimestre 2025 | 131 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 2ème trimestre 2025 | 289 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
131 000€ |
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T2
289 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T1 m²
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située rue Arnaud Vidal, cette résidence neuve profite d’un emplacement central et paisible à Toulouse, à deux pas de l’avenue Jean Jaurès. Entourée d’immeubles résidentiels sans commerces en rez-de-chaussée, elle offre un cadre de vie serein à proximité immédiate des grands pôles d’attractivité du centre-ville : gare Matabiau, place Wilson, Capitole, accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports avec la station de métro Jean Jaurès à 5 minutes, plusieurs lignes de bus et la gare SNCF toute proche. Étudiants, actifs et familles y trouveront un environnement dynamique, avec de nombreux commerces, marchés, établissements scolaires, espaces verts et lieux culturels (cinémas, place Saint-Aubin...).
Cette résidence rénovée à Jean Jaurès se compose de 16 appartements lumineux, du type 1, répartis sur 4 niveaux. L’architecture préserve le charme de l’ancien : façade en briques, balcons en fer forgé, escaliers bois, moulures, éclairage décoratif. Les logements sont entièrement rénovés avec des prestations soignées : cuisine équipée, salle de bain moderne, double vitrage, VMC, chauffage programmable. Un local à vélos complète l’ensemble. Un cadre idéal pour un mode de vie urbain, confortable et pratique.
Localisation
Transports
20 min
5 min à pied (Jean Jaurès)
10 min
10 min à pied
3 min à pied
10 min
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1679
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||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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