- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Balcon
- Jardin privatif
Appartement neuf
n°1144
à
Toulouse Jolimont
Réservation ouverte à partir de 233 000€
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
T2 | env. € / mois |
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T3 | env. € / mois |
T4 | env. € / mois |
Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
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T2 | Livré | 233 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T3 | Livré | 291 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
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T4 | Livré | 386 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
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Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
T2
233 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T3
291 500€ |
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T4
386 500€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Au cœur du quartier Jolimont, la ZAC Guillaumet est le nouveau secteur de prédilection des Toulousains et nouveaux arrivants. À proximité des stations de métro Jolimont et Roseraie, le quartier est facilement accessible depuis la gare Matabiau et le centre-ville de Toulouse. Essentiellement résidentiel, Jolimont bénéficie d'un renouveau urbain depuis quelques années, avec commerces et services à disposition des résidents.
Localisation de la résidence
Cette résidence neuve se trouve au sein de la ZAC Guillaumet, tout près des transports en commun, des commerces et services tels que des cabinets médicaux, des pharmacies, des supérettes, etc. L'école maternelle publique de La Gloire est à 15 min à pied tandis que l'école élémentaire publique Jolimont se trouve à moins de 300 mètres. Par ailleurs, le lycée Stéphane Hessel se situe à moins de 10 minutes à pied.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf est un ensemble de 4 bâtiments recensant 82 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces.
Les T4 et T5 de la résidence sont munis d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les T4 en duplex disposent d'un espace nuit à l'étage.
Les terrasses à ciel ouvert, pouvant aller jusqu'à plus de 70m² offrent une vue dégagée sur les jardins intérieurs ou l'environnement boisé du quartier.
La résidence présente également des jardins privatifs clôturés.
L'architecture de ce programme est un savant mixe entre tradition toulousaine et inspiration industrielle. En effet, l'utilisation de la brique de Toulouse alliée à une architecture contemporaine offre à cette résidence une allure régionale tout en étant moderne. Les garde-corps en verre et les larges ouvertures font bénéficier au bâti d'une luminosité toute particulière. L'architecture en attique donne un effet de "villa sur le toit" pour les logements se situant au dernier étage.
Enfin, un soin tout particulier a été apporté aux partie communes qui sont soignées, élégantes et lumineuses, à l'image de l'ensemble du programme.
Localisation
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