Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1451
à Toulouse Jolimont

Réservation ouverte à partir de 214 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2025 214 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2025 219 300 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2025 285 600 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • RT2012
  • Digicode
  • Balcon
  • Loggia

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
214 000€
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T3  
219 300€
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T4  
285 600€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Jolimont est un quartier toulousain, situé en hauteur, au nord-est de la ville. Dans le prolongement des allées Jean Jaurès et du quartier Marengo, Jolimont profite d’une certaine proximité à l’hypercentre, d’autant plus qu’il est desservi par la ligne A du métro. Essentiellement résidentiel, le quartier Jolimont est apprécié pour sa mixité et ses diverses commodités. On y trouve aussi des petits commerces, des restaurants et des écoles. Il y a également plusieurs espaces verts. En bref, il y fait bon vivre.

Localisation de la résidence

Cette résidence avec services pour personnes âgées prendra place à Jolimont, dans le nouvel écoquartier Guillaumet. En plein aménagement, ce quartier 2.0 mêlera différents lieux de vie et de loisirs, autour d’un immense jardin de 1 hectare. Livré courant 2025, ce programme immobilier bénéficiera d’une adresse de premier choix, à deux pas de la Halle aux Cheminées propice aux rencontres et activités collectives et de la place commerçante Pierre Satre. Pour assurer la connexion entre les divers emplacements stratégiques, des allées piétonnes et des pistes cyclables ombragées seront aménagées.

Description de la résidence

128 appartements du studio au 3 pièces composeront ce programme immobilier à Jolimont . En forme de H, la résidence offrira une petite bulle paysagère aux résidents. La résidence sera construite selon la norme de la RT2012, permettant d’optimiser la consommation énergétique du bâtiment et de réduire les factures. La température des logements sera réglable grâce à un thermostat d’ambiance. L’avantage de cette résidence est que les appartements sont livrés meublés et équipés. Un espace extérieur s’invite dans le prolongement de chaque appartement.

Les résidents profiteront d’un large panel d’équipements et de services : entretien ménager, pressing, blanchisserie, restauration, assistance aux démarches administratives. En plus d’être sécurisée, la résidence sera surveillée par un gérant qui se chargera en plus de veiller au confort des résidents et leur proposer des animations. Enfin, pour garantir l’autonomie et l’indépendance des résidents, le programme sera équipé d’un local à vélos et d’un parking en sous-sol.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station de métro Roseraie à 10 minutes de marche
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 2 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 19 à 10 minutes à pied
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1451

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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