Appartement neuf n°1506
à Toulouse Jolimont

• Vidéosurveillance avec visiophone
• Hall d'entrée
• Ascenseur
• Local vélo
• Résidence clôturée et sécurisée
• Parking sous-sol
• Isolation phonique et thermique
• Carrelage dans les pièces à vivre
• Cellier
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bains équipée
• Cuisine équipée
• Placards équipés
• Volets roulants électriques
• Double vitrage
• Détecteurs de fumée
• Espaces verts
• Portail avec commande à distance
• Peinture lisse
• Cave
• Balcon
• Loggia
• Jardin privatif
• Label RE2020
• Logement connecté
• Thermostat d'ambiance

Dans les hauteurs de Toulouse, Jolimont est un quartier résidentiel desservi par le bus et le métro. Un nouveau quartier baptisé "Guillaumet" est en construction au sein de Jolimont, dans lequel de nombreux logements neufs, infrastructures et équipements verront le jour.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Jolimont sortira de terre au coeur du nouveau quartier Guillaumet, en construction depuis maintenant 2 ans. Le quartier en question est situé entre les stations de métro Jolimont et Roseraie sur la ligne A, chacune accessible rapidement à pied. Les environs pullulent de commerces, sans parler de ceux qui seront disponibles lorsque le quartier sera terminé. La résidence est également proche de la base verte des Argoulets, le plus grand espace vert de Toulouse, et ses équipements sportifs.

Description de la résidence

Ce programme est constitué de 60 appartements neufs de 2 à 4 pièces, construits d'après la norme RE2020 et donc affichant une performance énergétique et une isolation de haut niveau. Grâce à un système domotique et un thermostat d'ambiance, la température ou encore les volets roulants peuvent être réglés via un smartphone. Les logements sont spacieux et bien agencés, et disposent de cuisines équipées, parquet dans les chambres, placards aménagés ou encore d'une cave/cellier selon les lots. Chaque logement dispose de son espace extérieur, celui-ci pouvant être un jardin privatif pour les appartements au rez-de-chaussée, un balcon ou une loggia dans les étages, ou encore une terrasse panoramique en attique.

La résidence dispose d'un parking souterrain auquel on accède par un portail télécommandé. Elle est sécurisée, clôturée et l'accès se fait par visiophone. Un jardin commun paysager avec aire de jeux pour enfants rajoute une touche de convivialité pour se relaxer en extérieur, toujours dans l'intimité de la résidence.

Le mot de l'architecte

“Nous avons imaginé ce projet avec l’ambition de créer un mélange entre caractère de l’architecture patrimoniale toulousaine et innovations de design contemporain.
Le socle appareillé de briques « tradition » soulève les attiques vêtus d’une peau en métal façon claire voie. Ces matériaux, d’époques en contraste, sont liés par une végétation généreusement installée dans le dessin des façades.
Les jardinières en balcon et le dessin des jardins a été composé avec un paysagiste selon l’envie d’offrir aux habitants un cadre de vie animé par une végétation en mouvement au gré des saisons. Cette composition sobre abritera les futurs habitants dans une construction proposant une alliance entre hi-tech, performance environnementale et confort. Domotique et réseau de chaleur se conjuguent à la générosité des espaces. Dessinés par de larges ouvertures et terrasses, les appartements offrent aux habitants un quotidien immergé dans un quartier calme et verdoyant.
Inspiré par les allées piétonnes et végétalisées qui bordent le projet, nous avons pris soin de dessiner les accès piétons et vélos de manière à créer des lieux de convivialité pour une transition douce de l’espace public vers le chez soi. Un jardin commun d’aromates, des allées rythmées par des bancs à l’ombre des arbres et un espace de jeux pour enfants animeront ce lieu vers les halls que nous avons voulu créer comme un espace de partage.”

Environnement

• Stations de métro Roseraie et Jolimont : 5 min à pied
• Place du Capitole : : 15 minutes
• Rocade : 4 min de route