Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements


Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023   2024  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
max.

250 000 €
max.

300 000 €
max.

300 000 €
et plus

 
Retour
Voir les offres
Passer
 
 
Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1221
à Toulouse Lalande

Réservation ouverte à partir de 334 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 3ème trimestre 2023 334 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 3ème trimestre 2023 389 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Loggia

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
334 000€
-- -- -- --
T5  
389 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
en option *
en option *
T4  
--
--
--
--
--
T5  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Le quartier toulousain de Lalande profite d’une vie locale dynamique, animée de commerces et d’activités, à 5 minutes en vélo du métro.

Localisation de la résidence

La résidence d’appartements neufs à Toulouse Lalande bénéficie d’une vie de quartier riche et dynamique.

Pour les familles, crèche, écoles maternelles et élémentaires sont à moins de 5 minutes de marche. Les collèges et lycées sont accessibles en 5 minutes de vélo.

Le secteur fourmille d’activités variées : Lac de Sesquière, Parc de la Maourine, Jardins du Muséum, parcs d’attraction K’ptainpark et Ultra Jump Trampoline... il y en a pour tous les goûts.

Supermarché, tabac-presse-boucherie, pharmacie, centrée médical... commerces et services de proximité sont tous immédiatement accessibles. Le marché a lieu tous les samedis matin place Paul Riché

La résidence est desservie par 4 lignes de bus, une station Vélo Toulouse et se situe à 5 minutes de vélo d'un arrêt de métro. La gare de Lalande Église est à 5 minutes à pied.

Description de la résidence

Avec un style industriel affirmé : coursives extérieures, gardes corps parés de végétation grimpante et façades de briques rouges, le programme ne laisse pas indifférent.

Les appartements sont répartis en 5 îlots. Dotés d’espaces extérieurs confortables : jardins, terrasses et loggias, les logements ont été pensés pour une luminosité optimisée.

Certains 4 pièces sont des duplex inversés dotés de grandes terrasses et les 5 pièces du dernier étage sont pourvus de salles de bain dans les suites parentales de terrasses (jusqu’à 48m²) en rooftop avec pour certains, un emplacement pour jacuzzi.

Le programme est entièrement sécurisé avec des caméras de vidéosurveillance et un système d’accès Intratone. Les places de parking privées sont en sous-sol.

Une salle de sport parfaitement équipée avec appareils de cardio training, de musculation et sac de frappe loge au sein de la résidence.

Le mot de l’architecte

Notre volonté est de libérer la force vive du territoire en proposant une implantation favorable aux cheminements doux. L’aménagement du site est pensé en cohérence avec le potentiel de mutabilité de la parcelle. Les orientations, alignements, hauteurs et expositions du bâti se fondent dans la trame existante pour proposer un ensemble simple et fédérateur, faisant la part belle aux espaces végétalisés et arborés.

Pierre-Louis Taillandier, Taillandier Architectes Associés


Localisation

Transports

Toulouse-Blagnac : 10 min
Station “Trois Cocus” : 5 min en vélo
SNCF Toulouse Matabiau : 9 min
Lignes 29, 60, 69, 105 : 3 min
Sortie périphérique 33b Lalande : 3 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1221

Voir d'autres biens à Toulouse Lalande

Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Lalande

Livraison 2021
À partir de 272 900€
T3 T4
Livraison 2021
À partir de 293 700€
T4
Livraison 2021
À partir de 169 900€
T2 T3
Livraison 2022
À partir de 294 000€
T4
Livraison 2022
À partir de 199 000€
T2 T3
Livraison 2022
À partir de 191 000€
T2 T3
Livraison 2023
À partir de 228 000€
T2 T3
Livraison 2022
À partir de 214 900€
T2 T3 T4
Livraison 2023
À partir de 192 000€
T2 T3 T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.