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100 000 €
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Appartement neuf n°1241
à Toulouse Lalande

Réservation ouverte à partir de 145 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T1 env. € / mois
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 4ème trimestre 2023 145 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T2 4ème trimestre 2023 172 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2023 223 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2023 294 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
145 900€
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T2  
172 900€
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T3  
223 900€
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T4  
294 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située au Nord de Toulouse, le quartier Lalande est convivial et bien desservi par les transports en commun.

Localisation de la résidence

La résidence d’appartements neufs à Toulouse Lalande est construite à 4,5 km de l’hyper centre. Une station de la ligne B du métro se trouve à 500 m et la futur ligne C toulousaine sera accessible à 700m.

Tous les commerces et services de proximité sont accessibles à pied pour le confort quotidien des résidents : boulangerie, cabinet médical, pharmacie, restaurants, supermarché, banque... Un marché de plein vent a lieu tous les samedis matin place Paul Riché.

Pour escapades dominicales : le Lac de Sesquière, le Parc de la Marouine, les jardins du Muséum sont à quelques minutes de route.

Description de la résidence

Le programme est réparti sur 3 bâtiments. Un premier proposera 91 appartements exclusivement dédiés aux seniors. Dans les 2 autres, 48 appartements du T2 au T4 en accès libre sont proposés.

Dans la résidence sénior, des animations sportives, culturelles, un accueil avec conseils et services, une distribution du courrier, un salon de télévision... embellissent le quotidien.

Les appartement présentent un confort adapté aux besoins des séniors. Des activités permettant de développer des liens sociaux sont organisées et des espaces communs de détente intérieurs et extérieurs sont aménagés.

À l’extérieur, les différents aménagements : roseraie, potager hors sol, kiosque invitent à la balade et à la convivialité.

Réservé aux séniors autonomes et non médicalisé, le programme est une alternative à la maison de retraite respectueuse du besoin d’indépendance de chacun. Un régisseur garantit la sécurité et le bien-être des résidents.

Localisation

Transports

Toulouse Blagnac : 16 min
ligne B : 5 min ; future ligne C : 9 min
A62 : 10 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1241

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Livraison 2023
À partir de 192 000€
T2 T3 T4

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