- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
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Appartement neuf
n°1241
à
Toulouse Lalande
Réservation ouverte à partir de 145 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 145 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | Livré | 172 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 223 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 294 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
145 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
172 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
223 900€ |
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T4
294 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située au Nord de Toulouse, le quartier Lalande est convivial et bien desservi par les transports en commun.
Localisation de la résidence
La résidence d’appartements neufs à Toulouse Lalande est construite à 4,5 km de l’hyper centre. Une station de la ligne B du métro se trouve à 500 m et la futur ligne C toulousaine sera accessible à 700m.
Tous les commerces et services de proximité sont accessibles à pied pour le confort quotidien des résidents : boulangerie, cabinet médical, pharmacie, restaurants, supermarché, banque... Un marché de plein vent a lieu tous les samedis matin place Paul Riché.
Pour escapades dominicales : le Lac de Sesquière, le Parc de la Marouine, les jardins du Muséum sont à quelques minutes de route.
Description de la résidence
Le programme est réparti sur 3 bâtiments. Un premier proposera 91 appartements exclusivement dédiés aux seniors. Dans les 2 autres, 48 appartements du T2 au T4 en accès libre sont proposés.
Dans la résidence sénior, des animations sportives, culturelles, un accueil avec conseils et services, une distribution du courrier, un salon de télévision... embellissent le quotidien.
Les appartement présentent un confort adapté aux besoins des séniors. Des activités permettant de développer des liens sociaux sont organisées et des espaces communs de détente intérieurs et extérieurs sont aménagés.
À l’extérieur, les différents aménagements : roseraie, potager hors sol, kiosque invitent à la balade et à la convivialité.
Réservé aux séniors autonomes et non médicalisé, le programme est une alternative à la maison de retraite respectueuse du besoin d’indépendance de chacun. Un régisseur garantit la sécurité et le bien-être des résidents.
Localisation
Transports
Toulouse Blagnac : 16 min
ligne B : 5 min ; future ligne C : 9 min
A62 : 10 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1241
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T2 T3 T4
T2 T3 T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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