- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Appartement neuf
n°1242
à
Toulouse Lalande
Réservation ouverte à partir de 179 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 179 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 235 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 320 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 399 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
179 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
235 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T4
320 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T5
399 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
--
--
--
--
--
T3 m²
--
--
--
--
--
T4 m²
--
--
--
--
--
T5 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Essentiellement pavillonnaire et résidentiel, le quartier de Lalande est situé au nord de Toulouse. De nombreuses enseignes se sont installées au fil des ans au sein de ce quartier, développant l'activité économique et commercial du secteur et favorisant le cadre de vie des habitants. Organisé autour de sa mairie et de son église, Lalande est un quartier qui a su conservé son âme de village.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf près de Lalande est implanté idéalement à proximité des écoles, commerces et services, mais aussi près des transports en commun avec 2 lignes de bus à moins de 300 mètres et la station de métro Trois Cocus à 300 mètres.
Description de la résidence
La résidence se compose essentiellement d'appartements neufs, au nombre de 102, du 2 pièces au 5 pièces. 7 villas accompagnent cet ensemble. Tous les appartements sont dotés de cuisines et de salles de bains équipées, avec de beaux volumes dans les séjours qui se prolongent sur des terrasses, des loggias ou des balcons. Ces espaces extérieurs donnent sur les jardins arborés de la résidence et le grand pin parasol conservé en cœur d'îlot. Un jardin potager partagé a également été prévu pour favoriser la convivialité entre les occupants.
Pour le stationnement des véhicules, un parking en sous-sol d'une capacité de 78 places a été prévu, avec des locaux pour les deux roues. En extérieur, un parking pour les visiteurs est à disposition.
Localisation
Transports
Aéroport international de Toulouse - Blagnac à 7,5 km
Station de métro Trois Cocus à 300 m
Sortie 12 de l'A62 à 1,5 km
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 4 km
Arrêt de bus ligne 61 à 250 m et arrêt de bus ligne 41 à 300 m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1242
Voir d'autres biens à
Toulouse Lalande
Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Lalande
Livraison
2023
À partir de
218 000€
T2
T2
Livraison
2023
À partir de
225 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
215 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2027
À partir de
200 900€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2026
À partir de
162 500€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
Livraison
2026
À partir de
205 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2027
À partir de
205 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2026
À partir de
311 000€
T3
T3
Livraison
2023
À partir de
155 903€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.