- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
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Appartement neuf
n°1242
à
Toulouse Lalande
Réservation ouverte à partir de 179 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 179 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 235 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 320 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T5 | Livré | 399 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
179 900€ |
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T3
235 900€ |
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T4
320 000€ |
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T5
399 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Essentiellement pavillonnaire et résidentiel, le quartier de Lalande est situé au nord de Toulouse. De nombreuses enseignes se sont installées au fil des ans au sein de ce quartier, développant l'activité économique et commercial du secteur et favorisant le cadre de vie des habitants. Organisé autour de sa mairie et de son église, Lalande est un quartier qui a su conservé son âme de village.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf près de Lalande est implanté idéalement à proximité des écoles, commerces et services, mais aussi près des transports en commun avec 2 lignes de bus à moins de 300 mètres et la station de métro Trois Cocus à 300 mètres.
Description de la résidence
La résidence se compose essentiellement d'appartements neufs, au nombre de 102, du 2 pièces au 5 pièces. 7 villas accompagnent cet ensemble. Tous les appartements sont dotés de cuisines et de salles de bains équipées, avec de beaux volumes dans les séjours qui se prolongent sur des terrasses, des loggias ou des balcons. Ces espaces extérieurs donnent sur les jardins arborés de la résidence et le grand pin parasol conservé en cœur d'îlot. Un jardin potager partagé a également été prévu pour favoriser la convivialité entre les occupants.
Pour le stationnement des véhicules, un parking en sous-sol d'une capacité de 78 places a été prévu, avec des locaux pour les deux roues. En extérieur, un parking pour les visiteurs est à disposition.
Localisation
Transports
Aéroport international de Toulouse - Blagnac à 7,5 km
Station de métro Trois Cocus à 300 m
Sortie 12 de l'A62 à 1,5 km
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 4 km
Arrêt de bus ligne 61 à 250 m et arrêt de bus ligne 41 à 300 m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1242
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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