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Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023   2024  


100 000 €
max.

150 000 €
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200 000 €
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Appartement neuf n°1258
à Toulouse Lalande

Réservation ouverte à partir de 191 000€

Prestations :
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2023 191 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2023 243 500 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2023 309 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
191 000€
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243 500€
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T4  
309 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Dans le nord de Toulouse, Lalande est un quartier en plein développement, qui a su conserver son âme de village. Disposant de nombreux commerces de proximité et infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, il se situe à quelques minutes seulement de l’entrée de la rocade toulousaine, emplacement stratégique pour accéder facilement aux bassins d’emploi et zones d’activités du nord toulousain.

Localisation de la résidence

A seulement 15 minutes à pied de la station de métro Borderouge, sur la ligne B, ce programme neuf à Toulouse Lalande s'insère dans un quartier résidentiel en pleine transformation. Tous les commerces et services sont joignables à pied ou en vélo, à une dizaine de minutes. Pour plus de choix, le centre d’Aucamville et son marché couvert se situent à moins de dix minutes de route.

Plusieurs infrastructures culturelles sont situées à proximité de la résidence : le cinéma l’Utopia, le Théâtre de la Violette et la salle de concert Le Metronum sont à seulement une quinzaine de minutes à pied ou 5 minutes à vélo. Le Parc de la Maourine et les Jardins du Muséum sont quant à eux situés à une dizaine de minute en vélo.

Pour l’éducation des enfants, les crèches et écoles sont à moins de 10 minutes à pied. Un collège et un lycée se trouvent également dans un rayon de 2km de la résidence, ce qui les rend joignable en bus ou même en vélo.

Description de la résidence

Pour coller à l’esprit village du quartier, cette résidence neuve, qui offre des appartements et maison du 2 au 4 pièces, a opté pour une architecture traditionnelle et une organisation des bâtiments comme des maisons de villes mitoyennes. Pour offrir encore plus de convivialité à ses habitants , la résidence clôturée et sécurisée, s'organise autour d’un jardin potager et d’un bel îlot paysagé.

Les logements se veulent quant à eux résolument lumineux et tournés vers l’extérieur. Prolongés par de beaux espaces tels que balcons et terrasses en bois, les appartements sont traversants pour profiter au maximum de la lumière naturelle. De belles prestations viennent compléter le tout : gamme personnalisable de revêtements, cuisines, salles de bains et placards aménagés et équipés dans tous les logements, volets roulants motorisés, places de stationnement en sous-sol...

Localisation

Transports

15 minutes en voiture de Toulouse-Blagnac
15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture de la station Borderouge et de son parc relais (ligne B)
Accès A62 en 2 minutes
20 minutes en vélo ou 10 minutes en voiture de Toulouse Matabiau
500m d'un arrêt de la ligne 26
Accès à 2 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1258

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