- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Loggia
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1492
à
Toulouse Lalande
Réservation ouverte à partir de 229 900€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 1er trimestre 2025 | 229 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 1er trimestre 2025 | 269 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 1er trimestre 2025 | 339 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
229 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
269 900€ |
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T4
339 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Au nord de Toulouse, le quartier Lalande est un ancien village qui a gardé les traces de son passé. Entre les belles maisons toulousaines et les collectifs à taille humaine, le quartier Lalande est aujourd’hui convoité pour sa qualité de vie. Facilement accessible depuis la rocade, Lalande est à mi-chemin entre le centre-ville et les principaux bassins d’emplois métropolitains. On y retrouve également une grande offre en commerces et services, le rendant davantage attractif.
Localisation de la résidence
Dans une rue parallèle à l’avenue de Fronton, ce programme neuf à Lalande est bien entouré. Une pharmacie, une supérette, une boulangerie et un bureau de poste sont à moins de 10 minutes de marche de cette nouvelle adresse. Pour se déplacer, une station de vélo en libre-service est à 3 minutes à pied, la gare Toulouse Lalande à 10 minutes et l’accès A62 à 10 minutes de route. Les familles seront également ravies d’apprendre qu’un ensemble scolaire est à 5 minutes de marche et le collège à environ 12 minutes. Enfin, la base de loisirs de Sesquières est à 10 minutes en voiture.
Description de la résidence
La résidence se compose de 17 appartements du T2 au T4 avec de belles prestations étudiées avec soin pour apporter le confort optimal des habitants. Tous les logements disposent d’un coin privatif extérieur (loggias à l’étage et jardins privatifs en RDC) et d’une place de stationnement en sous-sol. Parmi les prestations proposées il y a : la cuisine semi-équipée, des rangements intégrés, la salle de bain meublée, les volets roulants électriques et un revêtement au sol en parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les pièces humides.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 12 minutes de route
Station de métro + parking La Vache à 5 minutes
Accès autoroute à 10 minutes à 5 minutes à pied
Gare Toulouse Matabiau à 15 minutes en voiture
Lignes de bus L10
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1492
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T2 T3
T2 T3
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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