- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- Digicode
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Chauffage collectif
- Pompe à chaleur
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1632
à
Toulouse Lalande
Réservation ouverte à partir de 241 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2026 | 241 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2026 | 291 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2026 | 302 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
241 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
291 900€ |
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T4
302 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
--
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Situé dans le quartier calme de Lalande à Toulouse, ce programme immobilier offre un cadre de vie résidentiel tout en restant proche des commodités et bien desservi par les transports en commun. Le quartier, en plein développement, est riche en espaces verts et se trouve à moins de 20 minutes du centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.
La résidence est proche d’écoles, de commerces comme le supermarché Picard, et du Parc de la Violette. Un arrêt de bus à 2 minutes à pied, ainsi que la Galerie Espaces Fenouillet à 12 minutes en voiture, facilitent la vie quotidienne.
Composée de deux bâtiments modernes, cette résidence neuve à Lalande propose des appartements avec terrasses ou jardins privatifs, un stationnement en sous-sol, et des équipements domotiques conformes aux normes RE2020. Les logements bénéficient de pompes à chaleur pour une haute efficacité énergétique et d'une finition de standing, avec parquets, cuisines équipées et salles de bain élégantes.
L’environnement est pratique et bien connecté, avec une station de métro à 13 minutes en vélo et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 23 minutes en voiture.
Localisation
Transports
à 12 min
à 6 min
à 18 min
à 3 min à pied
à 6 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1632
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T2 T3
T2 T3
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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