- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Digicode
- Balcon
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1701
à
Toulouse Lalande
Réservation ouverte à partir de 192 227€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2027 | 192 227 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2027 | 257 062 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2027 | 352 607 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
192 227€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
257 062€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
352 607€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Cette résidence neuve à Lalande/Barrière de Paris adopte une composition en gradins orientés sud, jusqu’à R+7, reliés par des volumes en R+2. Cette morphologie favorise l’ensoleillement et offre balcons, terrasses ou jardins. Façades en trois registres, enduit lisse, garde-corps métalliques et toitures-terrasses structurent l’ensemble.
Le programme compte 38 logements T2 à T4 aux plans optimisés, avec selon la typologie un extérieur (terrasse bois certifié PEFC/FSC, balcon ou jardin). Prestations : parquet stratifié en chambres, carrelage 45×45 dans les pièces de vie, cuisines aménagées pour T2/T3, salles de bains faïencées toute hauteur, volets roulants motorisés, placards, fibre et production d’eau chaude collective.
Côté communs : contrôle d’accès, visiophone Intratone, local vélos à racks double hauteur, portail télécommandé, parkings en sous-sol. Démarche RE2020 et bas carbone (semi-enterrement du parking, réemploi des terres, charte « chantier à faibles nuisances »). Commerces, écoles et loisirs à proximité ; PSM 6 min, Intermarché 9 min, bus Pader 7–9 min, métro La Vache 11 min (pôle multimodal à venir).
Localisation
Transports
9 min de route
11 min
3 min
7 min
3 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1701
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0€ d'impôts en 2025
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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