- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Parking aérien
- Parking
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Thermostat d'ambiance
- Serrure 3 points
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Appartement neuf
n°1706
à
Toulouse Lalande
Réservation ouverte à partir de 164 600€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Parking aérien
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2028 | 164 600 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2028 | 234 400 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2028 | 277 700 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
164 600€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
234 400€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
277 700€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Cette résidence neuve à Lalande se compose d’un bâtiment unique regroupant 33 appartements du T2 au T4. Les logements présentent des surfaces fonctionnelles et des équipements adaptés à un usage quotidien. Chacun bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia ou terrasse en bois selon la typologie.
Le stationnement inclut un parking couvert, des places aériennes et un local à vélos, avec accès sécurisé par portail télécommandé. Le programme respecte la réglementation thermique RT 2012, avec chaudières individuelles à condensation, volets roulants électriques, sèche-serviettes, thermostat d’ambiance et parois de douche. Les finitions intègrent sols vinyle, meuble vasque avec miroir, mitigeurs et serrures 3 points. Des espaces verts aménagés entourent le bâtiment.
Le quartier dispose de commerces et services de proximité : supermarchés, supérette, bibliothèque, cabinets médicaux et pharmacies accessibles à pied en moins d’un quart d’heure. Les familles trouvent à proximité collège Rosa Parks, lycée Urbain Vitry, écoles primaires, équipements sportifs et cinéma.
Localisation
Transports
12 min
9 min à pied (La Vache, ligne B)
5 min
4 min à pied
5 min
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1706
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0€ d'impôts en 2025
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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