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Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
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Appartement neuf n°1169
à Toulouse Lardenne

Réservation ouverte à partir de 132 000€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T1 env. € / mois
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 4ème trimestre 2023 132 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T2 4ème trimestre 2023 182 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2023 262 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2023 360 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
132 000€
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T2  
182 000€
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T3  
262 000€
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T4  
360 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Lieu de vie prisé par les Toulousains, le quartier de Lardenne marie un cachet “village” et un dynamisme de centre urbain. De grandes avenues arborées habitées de maisons bourgeoises, d’hôtels particuliers et de toulousaines authentiques font du quartier un cadre de vie privilégié. Les commerces de proximité sont réputés de qualité et les restaurants avec terrasse complètent l’esprit “bien vivre en ville” qui règne ici.

Localisation de la résidence

La proximité avec le centre hospitalier de Purpan, l’école nationale vétérinaire mais également avec un nombre important de pôles économiques, commerciaux ou d’enseignement font de Lardenne un quartier résolument ancré dans le dynamisme de la ville de Toulouse.

Familles avec enfants ? Le quartier comprend 2 crèches, 2 écoles primaires et une école maternelle. Un complexe sportif équipé d’une salle de gym ainsi que d’espaces adaptés à la pratique du foot en salle, du basket, du badminton et du football. Une vaste zone commerciale avec l’hypermarché de Purpan, un supermarché bio, des restaurants de fast-food et 49 boutiques dans une galerie sont situés à 5 minutes.

Une offre de moyens de transport très complète dessert le quartier. 3 lignes de bus dont une à haut niveau de service, la gare TER Occitanie, 2 stations de vélos en libre-service permettent aux habitants d’adapter leurs modes de déplacements à leurs besoins. En outre le quartier bénéficie d’un accès rapide vers l’aéroport de Toulouse Blagnac et la rocade Arc en ciel.

Description de la résidence

Plantés au cœur de jardins privatifs, les 3 bâtiments qui composent la résidence affichent une esthétique moderne aux lignes douces et épurées. Ce programme neuf à Lardenne propose des logements, du studio au 4 pièces pourvus de loggias, terrasses de bois ou encore d’un jardin privatif.

Les sols sont pavés de larges dalles de carrelage lumineux et les chambres habillées de parquet stratifié. De larges fenêtres et de grandes baies vitrées garantissent une luminosité agréable.

Les logements (du 2 au 4 pièces) sont équipés de radiateurs alimentés par des chaudières à gaz, à condensation, individuelles. Les studios sont pourvus de panneaux rayonnants et de cumulus électriques pour l’eau chaude.

Localisation

Transports

à 6 minutes
à 4 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1169

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