Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1300
à Toulouse Lardenne

Réservation ouverte à partir de 223 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2022 223 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2022 302 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2022 424 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Garage
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Balcon
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
223 000€
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T3  
302 000€
-- -- -- --
T4  
424 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Lardenne est un quartier se situant dans l’ouest de la ville rose. Prisé des toulousains, c’est un quartier-village principalement constitué d’habitations et de zones verdoyantes. Le paysage immobilier à Lardenne est mixé entre de belles demeures bourgeoises et toulousaines et des programmes immobiliers neufs aux façades sobres.

Localisation de la résidence

C’est dans le quartier Lardenne que prend place un petit collectif de 17 logements à deux pas du cœur de quartier et de toutes les commodités. La résidence est desservie par une ligne de bus et une station en libre-service de vélos au pied de la résidence permettant de facilement se déplacer dans les nombreuses zones d’activités économiques environnantes (Basso Cambo, pôle aéronautique) ou de rejoindre le centre-ville. Située dans un secteur familial et intimiste, la résidence est à proximité de plusieurs groupes scolaires à moins de 5 minutes en voiture. Pour ce qui est des loisirs, la grande base de la Ramée et son lac se trouvent à 6 km.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 17 appartements, allant du 2 au 4 pièces, s’intégrant à merveille dans son paysage verdoyant. Lumineux et ouvert sur la nature, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif : balcon ou terrasse. Ce collectif sécurisé et clôturé offre des places de parking aériennes et en souterrain ainsi que quelques garages fermés. Pour les adeptes du vélo, un local est mis à disposition des occupants pour y ranger leurs 2 roues. Le confort des habitants est au cœur de cette petite résidence à taille humaine et affiche de belles prestations intérieures : cuisine et salle de bain équipées, placards aménagés, volets roulants électriques, peinture lisse et grand carrelage (50x50) en grès émaillé.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station Basso Cambo à 5 minutes en voiture
À proximité d'une gare férovière Gare de Colomiers à 10 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 46 au pied de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade "arc en ciel" à 4 km
À proximité d'un arrêt de tram Station Arènes à 4,5 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1300

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