- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Garage
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Balcon
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1300
à
Toulouse Lardenne
Réservation ouverte à partir de 207 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 207 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 270 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
207 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
270 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Lardenne est un quartier se situant dans l’ouest de la ville rose. Prisé des toulousains, c’est un quartier-village principalement constitué d’habitations et de zones verdoyantes. Le paysage immobilier à Lardenne est mixé entre de belles demeures bourgeoises et toulousaines et des programmes immobiliers neufs aux façades sobres.
Localisation de la résidence
C’est dans le quartier Lardenne que prend place un petit collectif de 17 logements à deux pas du cœur de quartier et de toutes les commodités. La résidence est desservie par une ligne de bus et une station en libre-service de vélos au pied de la résidence permettant de facilement se déplacer dans les nombreuses zones d’activités économiques environnantes (Basso Cambo, pôle aéronautique) ou de rejoindre le centre-ville. Située dans un secteur familial et intimiste, la résidence est à proximité de plusieurs groupes scolaires à moins de 5 minutes en voiture. Pour ce qui est des loisirs, la grande base de la Ramée et son lac se trouvent à 6 km.
Description de la résidence
Cette résidence est composée de 17 appartements, allant du 2 au 4 pièces, s’intégrant à merveille dans son paysage verdoyant. Lumineux et ouvert sur la nature, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif : balcon ou terrasse. Ce collectif sécurisé et clôturé offre des places de parking aériennes et en souterrain ainsi que quelques garages fermés. Pour les adeptes du vélo, un local est mis à disposition des occupants pour y ranger leurs 2 roues. Le confort des habitants est au cœur de cette petite résidence à taille humaine et affiche de belles prestations intérieures : cuisine et salle de bain équipées, placards aménagés, volets roulants électriques, peinture lisse et grand carrelage (50x50) en grès émaillé.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes en voiture
Station Basso Cambo à 5 minutes en voiture
Gare de Colomiers à 10 minutes en voiture
Ligne de bus 46 au pied de la résidence
Accès rocade "arc en ciel" à 4 km
Station Arènes à 4,5 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1300
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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