- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1384
à
Toulouse Lardenne
Réservation ouverte à partir de 244 900€
Prestations :
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 3ème trimestre 2024 | 244 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2024 | 309 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 3ème trimestre 2024 | 340 100 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
244 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
309 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
340 100€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
--
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Lardenne est un quartier toulousain situé à l'ouest de la ville. Possédant une bonne réputation, il attire de nombreux profils d’habitants. Bien desservi et proche du centre-ville, le quartier Lardenne jouit de la présence de plusieurs établissements d’enseignement supérieur comme l’École Nationale Vétérinaire de Toulouse. Il est également bien pourvu en commodités et services de proximité.
Localisation de la résidence
Implanté dans le quartier Lardenne, à Toulouse, ce programme neuf profitera de la proximité à diverses infrastructures comme l’hippodrome de Toulouse ou bien le CHU de Purpan. Cet ensemble résidentiel se trouvera également à bonne distance de la zone d’activité de Basso Cambo et du pôle aéronautique de Blagnac. Côté commodité, les écoles, pharmacies, boulangeries, restaurants et tous autres commerces de proximité se situeront à quelques pas des appartements.
Description de la résidence
24 appartements de 2, 3 et 4 pièces composent cette résidence flambant neuve au style toulousain. Bâtis sur un îlot de verdure, les bâtiments qui forment le programme sont entourés d’arbres aux essences variées. Des prestations de standing sont proposées : volets roulants électriques, placards équipés, salles de bains aménagées, cuisines équipées. Pour optimiser le confort, de beaux espaces extérieurs s’invitent dans le prolongement des spacieux séjours.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes en voiture
Station de métro "Arènes" à 8 minutes de route
Accès autoroute à 15 minutes
Gare "Le Toec" à 1,5 km
Ligne de bus 67 à 100 mètres de la résidence
Accès rocade à 5 minutes
Station de tramway Hippodrome à 2 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1384
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Livraison
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210 000€
T3 T4
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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