Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Appartement neuf n°1384
à Toulouse Lardenne

Réservation ouverte à partir de 244 900€

Prestations :
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2024 244 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2024 337 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 3ème trimestre 2024 340 100 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
244 900€
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T3  
337 900€
-- -- -- --
T4  
340 100€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Lardenne est un quartier toulousain situé à l'ouest de la ville. Possédant une bonne réputation, il attire de nombreux profils d’habitants. Bien desservi et proche du centre-ville, le quartier Lardenne jouit de la présence de plusieurs établissements d’enseignement supérieur comme l’École Nationale Vétérinaire de Toulouse. Il est également bien pourvu en commodités et services de proximité.

Localisation de la résidence

Implanté dans le quartier Lardenne, à Toulouse, ce programme neuf profitera de la proximité à diverses infrastructures comme l’hippodrome de Toulouse ou bien le CHU de Purpan. Cet ensemble résidentiel se trouvera également à bonne distance de la zone d’activité de Basso Cambo et du pôle aéronautique de Blagnac. Côté commodité, les écoles, pharmacies, boulangeries, restaurants et tous autres commerces de proximité se situeront à quelques pas des appartements.

Description de la résidence

24 appartements de 2, 3 et 4 pièces composent cette résidence flambant neuve au style toulousain. Bâtis sur un îlot de verdure, les bâtiments qui forment le programme sont entourés d’arbres aux essences variées. Des prestations de standing sont proposées : volets roulants électriques, placards équipés, salles de bains aménagées, cuisines équipées. Pour optimiser le confort, de beaux espaces extérieurs s’invitent dans le prolongement des spacieux séjours.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes en voiture
À proximité d'une station de métro Station de métro "Arènes" à 8 minutes de route
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare "Le Toec" à 1,5 km
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 67 à 100 mètres de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
À proximité d'un arrêt de tram Station de tramway Hippodrome à 2 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1384

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