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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1247
à Toulouse Minimes

Réservation ouverte à partir de 228 000€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2023 228 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2023 299 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
228 000€
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T3  
299 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Barrière de Paris, au nord de la ville rose est un quartier résidentiel situé à deux stations de métro du cœur de Toulouse.

Localisation de la résidence

La résidence d’appartements neufs à Toulouse Barrière de Paris est proche des Minimes et située à 5 minutes de marche du métro et de toutes les commodités du quotidien. En marchant ou à vélo : boulangerie, tabac presse, cabinets médicaux, supermarchés, place du Marché aux Cochons… tout est joignable en quelques minutes.

Pour une échappée verte sur les berges du Canal du Midi, l’avenue des Minimes vous offre un accès direct.

Avec plusieurs crèches, groupes scolaires à 10 minutes de marche les familles ont le choix. À 2 min en vélo : les lycées Airbus et Toulouse-Lautrec ; enfin à 6 min à vélo, les Collèges Claude Nougaro, Sainte-Famille des Minimes, Toulouse-Lautrec accueillent les ados.

Côté balades et loisirs, le jardin Claude Nougaro est à 8 min à pied, le théâtre des Mazades à 4 min à vélo et la piscine Toulouse-Lautrec à 3 min en voiture.

Description de la résidence

Le parti pris architectural de la résidence est un mélange de tradition et de modernité. Le bâti est paré de briques toulousaines et d’une alternance d’enduits gris clair et foncé.

Le programme est composé de 15 appartements et de 2 logements intermédiaires avec jardins.

Du 2 au 4 pièces duplex, les différentes surfaces proposent des espaces extérieurs : balcons, terrasses ou grands jardins privatifs. La luminosité des espaces de vie est optimisée.

Les locaux à vélo et des places de parking en sous-sol sont parfaitement sécurisés.

Les appartements comme les logements intermédiaires sont équipés (cuisine et salle de bain), et de nombreux rangements sont aménagés.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac : 16 min
À proximité d'une station de métro Métro ligne B : 500 m
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1247

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