- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1350
à
Toulouse Minimes
Réservation ouverte à partir de 232 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 232 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 287 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T4 | Livré | 342 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
232 900€ |
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T3
287 900€ |
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T4
342 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
À deux pas de l’hypercentre toulousain, le quartier des Minimes offre le compromis idéal entre un mode de vie urbain et la quiétude résidentielle. Apprécié de tous, il est pourvu de nombreux commerces et services de proximité. Les transports ne sont pas en reste. Une station de la seconde ligne de métro dessert le quartier, ainsi que les bus du réseau Tisséo. Le quartier des Minimes profite aussi d’un accès à la rocade immédiat permettant de rejoindre la zone d’activité de Fondeyre qui rassemble 11 000 emplois.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf dans le quartier des Minimes se situe dans un environnement calme et résidentiel. À moins de 300 mètres de la résidence, on trouve : un médecin, une banque, une boulangerie et un supermarché. Côté services, plusieurs groupes scolaires sont dans le secteur. On citera le collège et lycée Henri Toulouse Lautrec à 500 mètres du programme. Pour rejoindre le centre-ville de Toulouse, plusieurs options : la station de métro La Vache ou les vélos en libre-service à 300 mètres.
Description de la résidence
Petit collectif résidentiel, il se compose de 36 appartements neufs, du 2 au 4 pièces répartis en 2 bâtiments et sur 3 étages. Comme à son habitude, le promoteur de ce programme propose de généreux espaces intérieurs et extérieurs par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pour profiter du jardin commun, la résidence sera dotée d’un parking en sous-sol et de deux locaux vélos.
Les matériaux de qualité sont à l’honneur dans ce programme. Parmi la large palette de prestations : cuisine équipée, salle de bain meublée, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés ou encore carrelage en 45x45.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes de route
Station La Vache à 300 mètres
Accès autoroute à 10 minutes de voiture
Gare Toulouse Matabiau à 4,4 km
Ligne de bus 59 à 4 minutes de marche
Accès rocade à 5 minutes de route
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1350
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Livraison
2023
À partir de
212 969€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2021
À partir de
279 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
218 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
233 520€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
275 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2021
À partir de
324 000€
T3
T3
Livraison
2019
À partir de
399 000€
T3
T3
Livraison
2023
À partir de
339 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
156 000€
T1
T1
Livraison
2023
À partir de
148 000€
T1
T1
Livraison
2021
À partir de
367 000€
T3
T3
Livraison
2025
À partir de
229 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
191 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
221 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
223 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
229 000€
T2 T3
T2 T3
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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