Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1350
à Toulouse Minimes

Réservation ouverte à partir de 232 900€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2023 232 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2023 287 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2023 342 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
232 900€
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T3  
287 900€
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T4  
342 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

À deux pas de l’hypercentre toulousain, le quartier des Minimes offre le compromis idéal entre un mode de vie urbain et la quiétude résidentielle. Apprécié de tous, il est pourvu de nombreux commerces et services de proximité. Les transports ne sont pas en reste. Une station de la seconde ligne de métro dessert le quartier, ainsi que les bus du réseau Tisséo. Le quartier des Minimes profite aussi d’un accès à la rocade immédiat permettant de rejoindre la zone d’activité de Fondeyre qui rassemble 11 000 emplois.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf dans le quartier des Minimes se situe dans un environnement calme et résidentiel. À moins de 300 mètres de la résidence, on trouve : un médecin, une banque, une boulangerie et un supermarché. Côté services, plusieurs groupes scolaires sont dans le secteur. On citera le collège et lycée Henri Toulouse Lautrec à 500 mètres du programme. Pour rejoindre le centre-ville de Toulouse, plusieurs options : la station de métro La Vache ou les vélos en libre-service à 300 mètres.

Description de la résidence

Petit collectif résidentiel, il se compose de 36 appartements neufs, du 2 au 4 pièces répartis en 2 bâtiments et sur 3 étages. Comme à son habitude, le promoteur de ce programme propose de généreux espaces intérieurs et extérieurs par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pour profiter du jardin commun, la résidence sera dotée d’un parking en sous-sol et de deux locaux vélos.

Les matériaux de qualité sont à l’honneur dans ce programme. Parmi la large palette de prestations : cuisine équipée, salle de bain meublée, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés ou encore carrelage en 45x45.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station La Vache à 300 mètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes de voiture
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 4,4 km
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 59 à 4 minutes de marche
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes de route
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1350

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